Programme neuf • Nancy
Ville: Nancy Code postal: 54000

Les Estudines Stanislas

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Estudines Stanislas
À PARTIR DE 55 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 19,49 m²
Référence : 18540 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 842 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Nancy, 54000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans une ville dynamique. La résidence Les Estudines Stanislas à Nancy répond à cette ambition. Un appartement neuf Nancy y offre une entrée stratégique sur un marché locatif actif. La résidence Les Estudines Stanislas combine emplacement urbain et usage ciblé pour optimiser votre stratégie. Située à Nancy, la résidence bénéficie d’un environnement urbain propice au quotidien. Vous profitez d’une adresse étudiante et active, idéale pour investir immobilier Nancy. Les déplacements, les services de proximité et la vie de quartier favorisent l’attractivité. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un bassin de demande pérenne. La première impression est celle d’une résidence orientée efficacité et confort. Les typologies T1 simplifient la gestion locative tout en répondant aux usages actuels. L’unité disponible se situe au 3e étage, gage de luminosité et de calme. La résidence Les Estudines Stanislas propose un cadre rationnel pour un appartement neuf Nancy. Ce programme neuf est actable immédiatement, un atout décisif pour passer à l’action. Les investisseurs y voient une solution clé pour diversifier leur patrimoine. Les étudiants, jeunes actifs et mobiles constituent une demande continue. Si vous cherchez à investir immobilier Nancy, ce programme neuf 2025 offre timing et positionnement.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif performant

T1 en résidence étudiante, demande soutenue à Nancy. Actable immédiatement pour lancer la mise en location sans délai.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Construction 2025, prestations pensées pour la location meublée. Unité au 3e étage, adaptée aux attentes des locataires urbains.

Le marché locatif de Nancy se distingue par une demande soutenue sur les petites surfaces. La présence étudiante et la mobilité professionnelle dynamisent l’occupation. Un investissement locatif Nancy en T1 reste une valeur d’usage sûre. Le positionnement urbain facilite la visibilité et la rotation maîtrisée. Le dispositif LMNP s’applique à ce programme pour une défiscalisation immobilier efficiente. Vous profitez du cadre LMNP avec amortissement et optimisation comptable. Le régime meublé permet d’aligner fiscalité et usage locatif. Cette combinaison renforce la résilience patrimoniale sans promettre de rendement chiffré. La clientèle cible se compose d’étudiants, stagiaires et jeunes actifs. Les T1 meublés correspondent à leurs besoins simples et immédiats. L’adresse urbaine facilite l’accès aux services et transports. Vous maximisez l’occupation grâce à un produit calibré, clair et recherché. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Nancy privilégie l’asset tangible. La défiscalisation immobilier via LMNP clarifie la stratégie long terme. La liquidité relative d’un T1 renforce l’agilité de sortie. Le programme neuf 2025 ajoute la sécurité d’un bien récent et normé.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Amortissement du bien et du mobilier en LMNP. Optimisation du résultat imposable et gestion facilitée pour la location meublée.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt dans le cadre meublé, pour améliorer le résultat fiscal de l’exploitation.

Plus-value optimisée

Patrimoine récent et attractif, facilitant la revente potentielle et la gestion de la plus-value dans la durée.

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