Programme neuf • Vandœuvre-lès-Nancy
Ville: Vandœuvre-lès-Nancy Code postal: 54500

EKINOX

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EKINOX
À PARTIR DE 113 635,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 18,98 m²
Référence : 7486 Étage : 3
Appartement de 18,82 m²
Référence : 36883 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 805 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

27,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Vandœuvre-lès-Nancy, 54500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence EKINOX, un programme neuf au cœur de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce positionnement offre un accès direct aux commodités essentielles. Vous ciblez un appartement neuf Vandœuvre-lès-Nancy avec visibilité et sécurité. La résidence EKINOX incarne un programme neuf 2025 prêt pour votre stratégie. Choisir Vandœuvre-lès-Nancy, c’est miser sur un bassin locatif solide. La commune bénéficie d’une dynamique urbaine soutenue et d’une demande continue. L’adresse permet de concilier mobilité et qualité de vie. Vous investissez là où l’usage quotidien valorise l’actif. La résidence EKINOX présente une signature contemporaine et équilibrée. L’écriture architecturale met en valeur la fonctionnalité et la luminosité. Les étages du 1e au 5e proposent des orientations variées. La résidence EKINOX s’impose comme une résidence neuve rationnelle et désirable. Le programme neuf répond aux attentes actuelles des investisseurs. Vous cherchez un appartement neuf Vandœuvre-lès-Nancy pour optimiser votre stratégie. EKINOX est actable immédiatement, avec une livraison prévue en juin 2026. Vous alignez calendrier, contrôle du risque et programme neuf 2025 pour investir immobilier Vandœuvre-lès-Nancy.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et demande solide

T1 et T3 pour viser une demande variée. 18 lots disponibles, du 1e au 5e étage. Actable immédiatement pour lancer la stratégie sans délai.

Investissement

Construction récente et finitions

Résidence neuve, construction 2026. Prestations pensées pour la durabilité et la gestion locative efficace. Dossier complet avec PDF et photos.

Le marché local de Vandœuvre-lès-Nancy affiche une demande soutenue. La diversité des profils renforce la profondeur locative. Les typologies T1 et T3 ciblent des besoins complémentaires. Votre investissement locatif Vandœuvre-lès-Nancy trouve ainsi un public naturel. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier de façon durable. En LMNP, vous bénéficiez d’un régime comptable favorable avec amortissement. La récupération de TVA peut s’envisager selon le montage en vigueur. Vous mettez la fiscalité au service d’un flux locatif régulier. La clientèle cible se structure autour de célibataires, jeunes actifs et colocations maîtrisées. Les T1 adressent les mobilités étudiantes et professionnelles. Les T3 répondent à des ménages recherchant confort et flexibilité. Cette segmentation amplifie la stabilité locative et la re-commercialisation. Face aux marchés boursiers volatils, EKINOX apporte visibilité et usage. L’immobilier résidentiel reste tangible et protège le capital. La défiscalisation immobilier en LMNP améliore le rendement net de fiscalité. Vous sécurisez un actif réel avec investissement locatif Vandœuvre-lès-Nancy et programme neuf 2025.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP

LMNP avec amortissement comptable du bien et des meubles. Récupération potentielle de TVA selon montage. Optimise le revenu net imposable durablement.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP. Allège la pression fiscale et améliore l’efficacité du cash-flow locatif.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie possible via amortissements accumulés. Cadre propice à une sortie maîtrisée, selon la conjoncture et l’horizon patrimonial.

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