Programme neuf • Nancy
Ville: Nancy Code postal: 54000

Adagio Nancy Centre

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Adagio Nancy Centre
À PARTIR DE 75 500,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 36,00 m²
Référence : 24791 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 210 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

25,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Nancy, 54000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf stratégique au cœur de Nancy. La résidence Adagio Nancy Centre installe votre projet dans un centre-ville dynamique. Vous ciblez un appartement neuf Nancy accessible et visible. Vous sécurisez un positionnement rare dans une adresse centrale. Profitez d’un emplacement central, idéal pour les mobilités quotidiennes. Le centre-ville de Nancy attire étudiants, actifs et cadres en mission. Vous optimisez la visibilité locative et la liquidité à la revente. Ce programme neuf 2025 répond aux usages urbains actuels. Découvrez une résidence Adagio Nancy Centre pensée pour la simplicité. Les typologies T1 et T2 s’adaptent aux séjours courts et aux locations pérennes. Les logements sont situés entre le 3e et le 4e étage. Vous ciblez un appartement neuf Nancy prêt à exploiter. Agissez maintenant pour sécuriser vos objectifs. Le programme est actable immédiatement, ce qui fluidifie votre calendrier. Les 4 lots disponibles offrent une sélection rare et rationnelle. Vous investissez dans un programme neuf 2025 situé en plein centre.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de Nancy, demande soutenue

T1/T2 en centre-ville, 3e à 4e étages. 4 lots disponibles. Idéal pour investissement locatif Nancy avec vacance maîtrisée et forte visibilité.

Investissement

Prêt à exploiter, LMNP compatible

Résidence neuve, prestations haut de gamme, actable immédiatement. Typologies optimisées pour ameublement et gestion locative simplifiée.

Le marché local de Nancy valorise les petites surfaces centrales. Un investissement locatif Nancy en T1/T2 répond à une demande continue. La centralité maximise l’occupation sur l’année. Vous positionnez votre actif au cœur des flux d’emploi et d’études. Le dispositif LMNP est l’outil fiscal adapté ici. La LMNP permet amortissement du bien et du mobilier. Elle ouvre la voie à une récupération de TVA sous conditions. Vous ciblez une défiscalisation immobilier maîtrisée et éprouvée. La clientèle cible est plurielle et stable. Étudiants, jeunes actifs, consultants et visiteurs d’affaires recherchent du central. Les T1 et T2 répondent à ces usages avec flexibilité. Vous optimisez l’adéquation produit-marché en investissement locatif Nancy. Face aux placements volatils, l’immobilier central gagne en lisibilité. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore la performance nette. Le centre-ville soutient la demande, donc la continuité locative. Vous conciliez rendement d’usage et conservation patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Amortissez bien et mobilier pour réduire l’imposable. Récupération potentielle de TVA sous conditions, cadre LMNP adapté au meublé urbain.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduisez les intérêts de votre financement en LMNP, pour optimiser le résultat et lisser l’effort d’épargne dans la durée.

Plus-value au régime des particuliers

Bénéficiez du régime des particuliers à la revente en LMNP, avec abattements progressifs selon la durée de détention.

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