Programme neuf • Rousset
Ville: Rousset Code postal: 13790

Le Village Vert de Rousset

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Village Vert de Rousset
À PARTIR DE 76 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 61,38 m²
Référence : 18563 Étage : RDC
Appartement de 61,02 m²
Référence : 18564 Étage : RDC

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

1 358 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

56,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Rousset, 13790
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
35362ad42c8e368a22401bf45dad418a

Le programme immobilier

Découvrez Le Village Vert de Rousset, un programme neuf rare au cœur de Rousset. Cette résidence Le Village Vert de Rousset propose un appartement neuf Rousset pensé pour durer. Vous profitez d’une adresse sereine, actable immédiatement, idéale pour investir. Le tout dans un cadre intimiste avec seulement trois logements. Profitez d’un emplacement central à Rousset, facilement accessible et pratique au quotidien. La localisation favorise la mobilité et l’attractivité locative. Pour un appartement neuf Rousset, vous ciblez une demande régulière et qualitative. Le positionnement renforce la valeur d’usage et la pérennité du bien. Vous entrez dans une résidence Le Village Vert de Rousset aux lignes sobres et actuelles. Le programme neuf 2025 se déploie du rez-de-chaussée au 2e étage, pour un confort simple et efficace. Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins d’occupants variés. Des terrasses complètent une expérience de vie agréable. Choisir ce programme neuf, c’est viser stabilité et sécurité d’acquisition. Avec un lot encore disponible sur trois, l’opportunité est réelle et limitée. Vous pouvez investir immobilier Rousset sans attendre grâce à l’actabilité immédiate. La qualité d’adresse et la rareté offrent un potentiel de valorisation maîtrisé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

3 logements, 1 encore disponible. T2 et T3 recherchés, du RDC au 2e étage. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Qualité neuve maîtrisée

Résidence neuve, construction 2025. Prestations pensées pour le meublé, terrasses appréciées, parties communes optimisées pour des charges maîtrisées.

Le marché local de Rousset attire des profils actifs en quête de confort et de proximité. L’offre est resserrée, avec peu d’unités de qualité disponibles. Pour un investissement locatif Rousset, cette rareté soutient la demande et l’occupation. Le programme neuf 2025 renforce la lisibilité et la sécurité de l’actif. Le dispositif LMNP s’impose comme une solution de défiscalisation immobilier efficace. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement du bien et du mobilier. La TVA peut être optimisée selon la configuration d’exploitation envisagée. L’objectif est d’optimiser le résultat imposable et de lisser la fiscalité. La clientèle cible se compose de solos, couples et petites familles. Les T2 et T3 répondent à ces besoins avec une grande flexibilité. Vous touchez une demande stable, en résidence principale ou en location meublée. L’appartement neuf Rousset sécurise le positionnement et limite la vacance. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre visibilité et tangibilité. Le LMNP allie défiscalisation immobilier et revenus potentiels pérennes. Le programme neuf 2025 apporte des garanties techniques et juridiques récentes. Vous investissez immobilier Rousset avec un actif concret et résilient.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

5208059f6340cb297bb9f7073ec8356c
35362ad42c8e368a22401bf45dad418a
a744a5d51e8e6e7006f21fc1a3e6a883
d9a372da7c53025abf421d4a550ae4cb
704b69f868999a20b122f83ed97a73be
8bd7ec70d45918a87daaf56f4da342f7

Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire le résultat imposable. Possibilités d’optimisation de TVA selon l’exploitation en meublé.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges sont imputables sur les recettes meublées, pour une fiscalité adoucie et maîtrisée.

Plus-value potentiellement optimisée

En LMNP, l’amortissement n’est pas repris à la revente. Le calcul de la plus-value suit le régime des particuliers. Contrôle et visibilité à long terme.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.