EUPHORBIA

EUPHORBIA est une résidence neuve à l’échelle maîtrisée, composée de 15 logements du T3 au T5. Cette configuration favorise une atmosphère conviviale et qualitative, loin des grands ensembles. L’architecture, telle que perceptible à travers la base documentaire disponible (photos et PDF), met l’accent sur une esthétique contemporaine et l’organisation fonctionnelle des espaces, gage de confort d’usage au quotidien pour des ménages recherchant volumes et clarté. Le programme s’inscrit dans le cadre urbain de Mérignac, facilitant un quotidien rythmé par la proximité des services et la vie économique locale. Sans entrer dans le détail des surfaces, les typologies proposées laissent envisager des intérieurs adaptés aussi bien à la vie familiale qu’à une exploitation locative souple. Les T3, T4 et T5 constituent un socle de demande solide, que ce soit en résidence principale ou en location, et répondent aux attentes de ménages en quête de pièces supplémentaires, d’espaces de travail à domicile ou de rangements. La livraison programmée en septembre 2025 permet d’anticiper l’aménagement et la mise en service des parties communes et privatives dans un calendrier précis. Le caractère actable immédiatement traduit la maturité du dossier et sa conformité aux étapes juridiques, un point clé pour la sécurisation de l’achat. L’ensemble des documents disponibles (28 au total) offre une vision claire du projet, depuis l’intention architecturale jusqu’au détail des plans et notices, afin d’objectiver la décision. EUPHORBIA combine ainsi une échelle intimiste, des typologies recherchées et un environnement urbain pratique, pour un confort d’usage et une attractivité locative durable.

EUPHORBIA réunit les fondamentaux d’un achat pertinent: localisation urbaine à Mérignac, taille maîtrisée (15 logements), typologies familiales (T3 à T5), actabilité immédiate et livraison en septembre 2025. Ces paramètres structurent une trajectoire claire, que l’on vise la stabilité d’une résidence principale ou une exploitation en Location Long Terme ou Saisonnière. La rareté relative et la cohérence des formats renforcent l’attractivité auprès d’un public de ménages, soutenant l’occupation et la valorisation dans le temps. À moyen et long terme, un actif neuf bien positionné dans un environnement urbain dynamique conserve des arguments de liquidité et de durabilité, notamment grâce à l’adéquation des typologies avec la demande résidentielle. La documentation abondante (photos, PDF) favorise une sélection éclairée et accélère la prise de décision en phase d’engagement. La visibilité du calendrier – actable dès maintenant, livraison planifiée – est un avantage opérationnel pour caler financement, emménagement ou mise en location, tout en réduisant les aléas. Pour un investisseur, la dualité possible entre Location Long Terme et Location Saisonnière autorise des arbitrages d’usage selon les objectifs patrimoniaux, sans complexifier la thèse d’investissement. Pour un acquéreur en Résidence Principale, les avantages du neuf en VEFA et l’échelle intimiste du programme constituent un socle de confort et de sécurité. EUPHORBIA se projette ainsi comme un actif résidentiel lisible, combinant pertinence immédiate et perspectives sereines, avec un positionnement pensé pour traverser les cycles de marché. Une opportunité solide pour joindre qualité d’usage et stratégie patrimoniale.