Programme neuf • Dijon
Ville: Dijon Code postal: 21000

DIJON - BILOBA BAT D

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DIJON - BILOBA BAT D
À PARTIR DE 250 200,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 78,16 m²
Référence : 42857 Étage : 2
Appartement de 78,91 m²
Référence : 42858 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 209 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

78,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Dijon, 21000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Dijon, c’est miser sur une ville dynamique et patrimoniale. La résidence DIJON - BILOBA BAT D se distingue par une adresse proche du centre-ville. Vous profitez d’un appartement neuf Dijon dans un environnement urbain recherché. L’accès aux services et aux mobilités renforce l’attractivité de ce programme neuf 2025. L’emplacement central facilite le quotidien et la location. Les commerces, écoles et pôles d’emploi sont à proximité immédiate. Vous optimisez vos trajets et la qualité de vie, un vrai atout pour investir immobilier Dijon. Cette localisation solide sécurise la demande et la valorisation à long terme. La première impression du programme est celle d’une adresse intime et sélective. La résidence DIJON - BILOBA BAT D propose seulement deux lots, tous au 2e étage. Vous bénéficiez d’une résidence neuve à taille humaine, propice à la tranquillité. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision et votre projection. Ce programme s’adresse aux investisseurs exigeants et aux occupants en résidence principale. L’actabilité est immédiate, ce qui accélère votre calendrier d’achat. Vous pouvez ainsi sécuriser un appartement neuf Dijon sans attendre. Dans un marché actif, ce programme neuf 2025 offre une fenêtre d’opportunité rare.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central à Dijon

Emplacement proche centre-ville, 2 lots au 2e étage. Demande soutenue pour un appartement neuf Dijon. Idéal pour investissement locatif Dijon.

Investissement

Qualité neuve et confort moderne

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme. Documents photo et PDF disponibles pour une décision éclairée.

Le marché local de Dijon affiche une demande soutenue pour les biens récents. La centralité de l’adresse favorise la stabilité locative et la revente. Pour un investissement locatif Dijon, la rareté de petites copropriétés est un avantage concurrentiel. Le positionnement au 2e étage répond aux attentes des locataires urbains. Côté dispositifs, plusieurs options de défiscalisation immobilier s’offrent à vous. Le LMNP non géré permet une gestion souple du bien meublé. La Résidence Principale répond aux acheteurs occupants, via le droit commun. Le droit commun encadre une acquisition simple, adaptée à des profils prudents. La clientèle cible à Dijon est variée et solvable. Jeunes actifs, couples et familles recherchent des biens récents et bien placés. Les deux lots disponibles dans ce programme neuf 2025 correspondent à ces attentes. Vous ciblez une demande durable avec un appartement neuf Dijon. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. Le bâti récent limite les aléas d’entretien, ce qui stabilise la gestion. Le cadre fiscal disponible renforce l’intérêt de l’investissement locatif Dijon. Vous alliez défiscalisation immobilier et valorisation patrimoniale dans le temps.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun avantageux

Acquisition en droit commun sur un bien neuf. Frais de notaire généralement réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour sécuriser votre projet.

LMNP non géré

Amortissement possible du bien et du mobilier, avec gestion libre. Cadre flexible pour optimiser la fiscalité et la trésorerie locative.

Résidence Principale

Exonération potentielle de plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions. Cadre pérenne pour construire un patrimoine immobilier.

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