BILOBA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
3 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 337 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
76,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 337 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
76,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Dijon, 21000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf rare et attractif à Dijon ? La résidence BILOBA réunit adresse citadine, confort actuel et potentiel de valorisation. Un appartement neuf Dijon dans une résidence BILOBA, c’est l’alliance entre usage quotidien serein et perspectives d’investissement. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des acheteurs exigeants comme des investisseurs avisés. L’emplacement au cœur de Dijon offre un cadre pratique et vivant. Vous profitez d’une adresse connectée aux services, à la vie urbaine et aux mobilités douces. Cette localisation centrale sécurise l’usage comme la revente. Investir immobilier Dijon gagne en pertinence quand l’adresse parle d’elle-même. La résidence BILOBA séduit par son format intimiste et ses étages du 2e au 6e. Les appartements sont prolongés par des loggias, idéales pour un usage quotidien agréable. L’architecture favorise la lumière et le confort, dans une résidence neuve à taille humaine. Le programme neuf 2025 mise sur la qualité perçue et la cohérence d’ensemble. Pour vous, c’est l’opportunité d’un appartement neuf Dijon prêt à acter immédiatement. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent la décision et la projection. Les trois lots encore disponibles assurent une sélection ciblée. Que ce soit pour résidence principale ou investissement, la résidence BILOBA coche les cases essentielles dès maintenant.
Pourquoi choisir ce programme ?
3 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif central à Dijon
Adresse urbaine recherchée, format intimiste de 3 lots, étages du 2e au 6e. Visibilité locative renforcée pour un investissement sécurisé et liquide.
Qualité d’usage et loggias
Résidence neuve avec loggias privatives et conception soignée. Construction 2025, parties communes rationnelles, expérience quotidienne pratique et attractive.
Le marché dijonnais valorise la centralité, la fluidité de location et la qualité d’usage. Un investissement locatif Dijon dans la résidence BILOBA s’appuie sur une demande urbaine soutenue. Le format intimiste renforce la rareté, avec des appartements neufs bien positionnés. Ce programme neuf 2025 combine visibilité locative et pérennité patrimoniale. Côté dispositifs, vous pouvez activer LMNP non géré pour optimiser votre effort fiscal. En LMNP non géré, vous bénéficiez de l’amortissement et de la TVA selon le cadre applicable. La Résidence Principale est pertinente en Droit commun pour optimiser la détention sereine. Cette défiscalisation immobilier reste dans les règles énoncées et sécurise la stratégie. La clientèle cible recherche un appartement neuf Dijon confortable et central. Les actifs, couples et jeunes ménages privilégient l’accessibilité et la simplicité. Les loggias ajoutent un vrai plus d’usage et de désirabilité locative. La profondeur de demande soutient la stabilité des mises en location. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre légal clair. Les dispositifs LMNP non géré et Droit commun favorisent la maîtrise du temps long. La liquidité d’un bien bien placé sur Dijon constitue un atout. Vous alliez défiscalisation immobilier maîtrisée et vecteur patrimonial tangible.
La résidence neuve BILOBA présente une architecture contemporaine à l’élégante sobriété. Le gabarit du 2e au 6e étage garantit une échelle conviviale et discrète. La conception favorise la lumière naturelle et des circulations rationnelles. Cette construction 2025 s’inscrit dans une approche actuelle et qualitative. À l’intérieur, chaque appartement neuf Dijon est pensé pour un confort simple et efficace. Les plans optimisent la fonctionnalité et la lisibilité des pièces. Les finitions privilégient une ambiance nette, facile à entretenir au quotidien. Les prestations haut de gamme se traduisent par des choix soignés et cohérents. Les loggias prolongent les séjours et créent une pièce à vivre supplémentaire. Ces espaces extérieurs offrent un usage quatre saisons, agréable et utile. Les parties communes maintiennent un parcours résidentiel fluide du hall aux étages. L’ensemble conforte une expérience quotidienne apaisée et valorisante. L’environnement urbain facilite la vie de tous les jours avec services immédiats. La centralité renforce la valeur d’usage et l’attractivité locative. Les mobilités de proximité simplifient les trajets et l’organisation familiale. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur l’essentiel, sans compromis superflu.
Les points forts se lisent d’un coup d’œil : adresse centrale, format intimiste et loggias. L’actabilité immédiate accélère vos démarches et sécurise le calendrier. L’appartement neuf Dijon dans la résidence BILOBA présente une image qualitative. Le programme neuf 2025 ancre la décision dans le concret. L’évolution du centre dijonnais soutient la demande et la fréquentation. Les services s’étoffent et confirment l’attractivité à long terme. Cette dynamique alimente la valorisation immobilière Dijon sur la durée. L’adresse demeure un critère décisif et pérenne. Côté patrimoine immobilier, vous arborez une stratégie claire et durable. LMNP non géré et Droit commun permettent d’ajuster l’axe fiscal. La Résidence Principale apporte stabilité et lisibilité de détention. Vous construisez un investissement pérenne adossé à l’usage réel. La disponibilité de trois lots crée une fenêtre d’action mesurée. Agir maintenant maximise le choix d’étages, du 2e au 6e. Les photos et PDF accélèrent la prise de décision informée. Passez à l’étape suivante et sécurisez votre position sur Dijon.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré
Amortissement comptable et traitement adapté en LMNP non géré. Cadre optimisé pour les revenus locatifs meublés, avec leviers fiscaux et gestion souple.
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique clair. Idéal pour sécuriser l’achat en résidence principale à Dijon.
Résidence Principale
Occupation à long terme, stabilité des coûts et horizon patrimonial clair. Plus-value d’usage et transmission simplifiée pour un actif tangible.
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