Programme neuf • Fontaine-lès-Dijon
Ville: Fontaine-lès-Dijon Code postal: 21121

LES SAFFRES D'OR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES SAFFRES D'OR
À PARTIR DE 191 999,99 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 62,73 m²
Référence : 8489 Étage : RDC
Appartement de 60,70 m²
Référence : 8493 Étage : RDC
Appartement de 62,72 m²
Référence : 8490 Étage : 2
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Référence : 8492 Étage : RDC
Appartement de 62,72 m²
Référence : 8491 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 114 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

62,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Fontaine-lès-Dijon, 21121
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans la métropole dijonnaise. La résidence LES SAFFRES D'OR vous propose un appartement neuf Fontaine-lès-Dijon, pensé pour investir immobilier Fontaine-lès-Dijon. Ce programme neuf 2025 associe emplacement recherché et calendrier maîtrisé. Vous posez des bases solides pour votre projet patrimonial. L’emplacement au cœur de Fontaine-lès-Dijon garantit un cadre de vie prisé. Vous profitez d’une commune résidentielle, connectée à Dijon et à ses bassins d’emplois. Un appartement neuf Fontaine-lès-Dijon facilite la demande locative et la revente. Ce programme neuf 2025 optimise l’accès aux services urbains et à la quiétude. La résidence LES SAFFRES D'OR présente une signature intimiste avec seulement 9 logements. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage pour répondre à chaque style de vie. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les besoins essentiels. Ce programme neuf met en avant des annexes type garden pour prolonger le confort. Le calendrier est clair et sécurisant pour les acheteurs exigeants. La livraison est prévue en December 2026, avec une actabilité dès maintenant. Vous sécurisez votre positionnement en amont des prochaines livraisons. La résidence LES SAFFRES D'OR convient aux occupants exigeants et aux investisseurs disciplinés.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Fontaine-lès-Dijon attire actifs et familles. 9 logements seulement, 5 encore disponibles. Positionnez-vous tôt pour optimiser l’occupation et la revente.

Investissement

Qualité de construction 2026

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et annexes type garden. Livraison December 2026, gestion facilitée et confort durable.

Le marché local de Fontaine-lès-Dijon affiche une demande soutenue et qualitative. Un investissement locatif Fontaine-lès-Dijon bénéficie d’une clientèle active, attirée par la proximité de Dijon. Un programme neuf 2025 bien situé offre visibilité et sécurité. L’offre neuve intimiste renforce la tension favorable à la location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une construction 2026. La Résidence Principale reste éligible dans ce cadre sécurisé. La Location Saisonnière est listée, avec un usage flexible selon votre stratégie. La clientèle cible recherche du confort et de la praticité. Les T2 répondent aux célibataires et jeunes actifs. Les T3 et T4 conviennent aux familles et télétravailleurs exigeants. Un appartement neuf Fontaine-lès-Dijon attire un public stable et solvable. Face aux placements volatils, la pierre neuve offre lisibilité et maîtrise des risques. Le programme neuf 2025 bénéficie d’un calendrier précis et d’une livraison programmée. Un investissement locatif Fontaine-lès-Dijon valorise votre patrimoine dans la durée. La résidence LES SAFFRES D'OR renforce la sécurité de long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits sur le neuf. Actabilité immédiate et construction 2026 pour sécuriser l’acquisition et la planification.

Déduction des intérêts d’emprunt

Sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers en location nue, optimisant le cash-flow et la fiscalité.

Résidence Principale optimisée

Occupation en résidence principale possible. Vous sécurisez votre usage tout en capitalisant sur la valorisation future du bien.

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