Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33300

Appart'City Confort Bordeaux Chartrons***

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Appart'City Confort Bordeaux Chartrons***
À PARTIR DE 62 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

19,65 m²
Référence : 18625 Étage : 4
19,97 m²
Référence : 18626 Étage : 4
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 516 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Bordeaux

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
67241ebc7ce8d0325d5e6b14b6890562

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec ce programme neuf au cœur des Chartrons. La résidence Appart'City Confort Bordeaux Chartrons*** vous place dans un emplacement urbain mature. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux au sein d’un quartier prisé. Vous profitez d’un cadre idéal pour conjuguer usage et rendement. Profitez d’une localisation stratégique dans le quartier des Chartrons. Vous accédez à un environnement dynamique, vivant et recherché. Vous valorisez un investissement au sein d’un tissu urbain établi. Vous optimisez votre visibilité locative en centre-ville. Découvrez une résidence Appart'City Confort Bordeaux Chartrons*** positionnée au 4e étage pour ses logements. L’ensemble se distingue par son format compact en T1, adapté à la demande. Vous choisissez un programme neuf 2025 qui cible la simplicité d’usage. Vous sécurisez un produit immédiatement lisible pour le marché. Agissez maintenant pour investir immobilier Bordeaux avec une solution actable immédiatement. Vous visez un actif LMNP pertinent pour des besoins courts ou moyens séjours. Vous sélectionnez un programme neuf pensé pour la fluidité de gestion. Vous bénéficiez d’un emplacement de conviction et d’une profondeur de demande.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cadre LMNP optimisé

Statut LMNP pour amortir et simplifier l’exploitation. T1 au 4e étage, format recherché. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Emplacement Chartrons

Quartier central et demandé à Bordeaux. Résidence compacte avec typologie T1. Accès urbain complet, visibilité locative naturelle.

Bordeaux se distingue par une demande locative soutenue, notamment dans les Chartrons. Le format T1 répond aux besoins de mobilité et d’étudiants. Cet investissement locatif Bordeaux cible une clientèle urbaine en recherche de praticité. Vous sécurisez un socle de demande régulier dans un quartier attractif. Le cadre LMNP optimise la fiscalité avec amortissement et gestion simplifiée. Vous activez la défiscalisation immobilier via le statut LMNP, selon votre situation. L’opération est actable immédiatement pour accélérer la mise en location. Vous bénéficiez d’un cadre juridique éprouvé et clair. La clientèle cible apprécie les studios en cœur de ville. Les T1 au 4e étage répondent aux attentes de simplicité et d’accessibilité. Voyageurs d’affaires, étudiants, jeunes actifs composent une demande naturelle. Vous adressez des besoins concrets avec un produit calibré. Comparé à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et tangibilité. Vous combinez emplacement, simplicité d’exploitation et statut LMNP. Vous évitez la volatilité des marchés financiers avec un actif réel. Vous positionnez votre capital dans un programme neuf 2025 à forte lisibilité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

8811af9043b8ab5187761c5f4531f58a
67241ebc7ce8d0325d5e6b14b6890562
098bbb57df023db1cd70047593f2b1e2
72be4b254edacfb966e594f97c357da8
7cb37a25e47a7c5fc065331cc739c13e
d46ed3ba525ff0aee4558b8ec91e151f
c3dd6b94657ee074307927b6c2565b09
debd0ce4116994939dda3975a2f9a9ea
e78507885d7a9c8f00144863f5707a69
e862980cccbf6dbaae28c35b1403f4d3
5cb60ba9b66cab13d2c06b3d1149fd8f
91dfae0783e0a517d837bee7e1d1246e

Avantages fiscaux / Financement

LMNP amortissement + TVA

Statut LMNP permettant l’amortissement du bien et une gestion optimisée. Cadre de défiscalisation immobilier clair selon votre situation et vos objectifs.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP, selon votre montage, pour optimiser le résultat fiscal et la trésorerie.

Plus-value optimisée

Stratégie de détention long terme facilitée par l’amortissement LMNP, contribuant à une gestion de la plus-value plus efficiente à l’horizon de revente.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Bordeaux (Gironde) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Gironde En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.