Programme neuf • Yutz
Ville: Yutz Code postal: 57970

WALDEA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
WALDEA
À PARTIR DE 201 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

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Référence : 14504 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 911 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

70,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Yutz, 57970
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Yutz pour investir immobilier Yutz dès maintenant ? La résidence WALDEA se distingue par son positionnement clair et son horizon de livraison annoncé. Ce programme neuf 2025 propose un cadre pensé pour durer. Vous profitez d’un appartement neuf Yutz adapté aux attentes actuelles et futures. Au cœur de Yutz, la résidence WALDEA bénéficie d’une adresse pratique et facile à vivre. Les déplacements quotidiens sont fluides et les services de proximité accessibles. Cette localisation renforce la valeur d’un appartement neuf Yutz. Vous ciblez une demande stable et diversifiée dans un programme neuf 2025. Dès le premier regard, la résidence WALDEA inspire sérieux et cohérence. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la qualité d’usage. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins variés des occupants. Vous découvrez un programme neuf pensé pour la durée et la simplicité. Pour un projet d’investisseur ou une résidence principale, le timing est pertinent. La livraison prévue en décembre 2027 offre une visibilité claire sur votre calendrier. Vous anticipez votre financement, votre stratégie et votre entrée dans les lieux. La résidence WALDEA incarne un choix solide pour investir immobilier Yutz.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

22 lots, typologies T2 à T4, pour capter une demande variée à Yutz. Livraison prévue décembre 2027 pour un calendrier maîtrisé et une mise en location organisée.

Investissement

Qualité et confort neufs

Résidence neuve du 1e au 4e étage, prestations soignées et espaces extérieurs. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider votre décision rapidement.

Le marché local de Yutz valorise les biens récents et bien situés. Un appartement neuf Yutz attire une clientèle attentive au confort et à l’efficacité énergétique. La profondeur de demande soutient l’investissement locatif Yutz sur la durée. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans cette dynamique prudente et lisible. Côté dispositifs, trois cadres s’offrent à vous selon l’usage. En Résidence Principale, vous sécurisez votre projet sur le long terme, avec frais de notaire réduits en VEFA. En Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie à la mobilité. En Droit commun, vous restez sur la fiscalité standard, compatible avec une défiscalisation immobilier mesurée. La clientèle cible est plurielle et rassurante. Les T2, T3 et T4 couvrent des besoins d’actifs, couples et familles. Cette variété soutient l’occupation et la pérennité de l’investissement locatif Yutz. La cohérence du programme neuf 2025 sert la stabilité de vos flux locatifs. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et maîtrise. Vous cumulez garanties et calendrier précis jusqu’à décembre 2027. La défiscalisation immobilier reste possible dans le cadre du Droit commun, sans promesse excessive. WALDEA combine simplicité de gestion et positionnement lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En achat neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Un avantage immédiat pour optimiser l’entrée dans votre investissement.

Droit commun optimisé

Cadre fiscal standard permettant la déduction des intérêts d’emprunt et charges selon régime applicable. Une défiscalisation immobilier mesurée et pérenne.

Résidence Principale avantageuse

En Résidence Principale, cadre protecteur et sécurisant, avec exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale selon conditions légales en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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