Programme neuf • Alès
Ville: Alès Code postal: 30100

Urbanéo Les mines Alès

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Urbanéo Les mines Alès
À PARTIR DE 92 500,00 €

Sélection de logements

23 logements disponibles

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Référence : 36061 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 777 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

23,7 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Alès, 30100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf à Alès pensé pour conjuguer confort et potentiel. La résidence Urbanéo Les mines Alès s’impose comme une adresse ciblée pour investir immobilier Alès. Chaque appartement neuf Alès promet une expérience sereine, avec un positionnement clair et une livraison prévue. La résidence Urbanéo Les mines Alès s’inscrit dans un programme neuf 2025 attractif et structurant. L’emplacement au cœur d’Alès, code postal 30100, offre un cadre de vie pratique. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une demande locative récurrente. Les services urbains sont accessibles, avec une mobilité facilitée au quotidien. Cet ancrage renforce la valeur d’usage et l’attrait pour un programme neuf. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Urbanéo Les mines Alès compte 22 logements sur trois niveaux, du 0e au 2e étage. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages actuels et flexibles. Vous ciblez facilement étudiants, actifs, couples, ou résidence principale. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs, la profondeur de marché soutient la location. Pour les accédants, un appartement neuf Alès assure confort et pérennité. La résidence Urbanéo Les mines Alès affiche 19 lots disponibles, gage d’un choix encore large. La livraison en June 2027 cadre votre stratégie et sécurise votre calendrier.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

31 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Alès

Typologies T1 à T3, 22 logements, 19 encore disponibles. Emplacement urbain et demande récurrente pour sécuriser votre stratégie locative à Alès.

Investissement

Résidence neuve, gestion sereine

Construction 2027, trois niveaux du 0e au 2e. Prestations haut de gamme et espaces pensés pour une exploitation simple et durable.

Le marché local d’Alès combine accessibilité et dynamisme. La ville attire une population variée, générant une base de locataires stable. Cet environnement soutient un investissement locatif Alès discipliné et durable. Un programme neuf 2025 bien positionné y trouve sa place naturelle. Côté dispositifs, vous profitez du Droit commun pour optimiser votre fiscalité. La Résidence Principale sécurise l’usage et la durée de détention. La Location Saisonnière ouvre une stratégie orientée flux et occupation flexible. Cette palette sert une vraie défiscalisation immobilier dans le cadre du droit commun. La clientèle cible se structure autour de profils concrets et récurrents. Les T1 répondent aux étudiants et jeunes actifs en quête de proximité. Les T2 et T3 séduisent couples, petites familles et télétravailleurs. Vous ajustez votre stratégie entre Résidence Principale et Location Saisonnière. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible et lisible. Le programme neuf limite les travaux à court terme et rationalise la gestion. Le Droit commun clarifie les règles, sans complexité excessive. Vous construisez une trajectoire d’investissement locatif Alès stable et pilotable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre fiscal clair pour l’investissement locatif et la détention longue.

Déduction des intérêts

En location nue au titre du droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers selon la réglementation en vigueur.

Location Saisonnière

Cadre adapté pour optimiser l’occupation. Plus-value potentielle à la revente grâce à un actif neuf et recherché à Alès.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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