Programme neuf • Marseille 6e Arrondissement
Ville: Marseille 6e Arrondissement Code postal: 13006

Trois Rois

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Trois Rois
À PARTIR DE 140 745,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

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Référence : 25984 Étage : 5
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 996 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

31,2 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Marseille 6e Arrondissement, 13006
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’un secteur central et dynamique de Marseille 6e Arrondissement ? La résidence Trois Rois s’impose comme une adresse rare. Vous accédez à un appartement neuf Marseille 6e Arrondissement, pensé pour optimiser votre confort et votre patrimoine. Dès maintenant, positionnez-vous sur une opportunité claire et lisible. Située dans le 6e, secteur Castellane, la résidence Trois Rois offre une localisation de premier plan. Vous profitez d’une vie urbaine complète avec tout à proximité. Pour investir immobilier Marseille 6e Arrondissement, le secteur conjugue centralité et attractivité. C’est un emplacement solide pour un programme neuf 2027. La résidence Trois Rois propose une signature contemporaine et soignée. L’immeuble s’élève du 1er au 5e étage pour un confort de vie quotidien. Les typologies T1, T2 et T3 couvrent les besoins clés du marché. Vous retenez une adresse adaptée aux usages actuels et futurs. Pour les occupants, l’appartement neuf Marseille 6e Arrondissement répond aux attentes de vie citadine. Pour les investisseurs, le positionnement de la résidence Trois Rois sécurise la demande. L’actabilité est désormais acquise, vous pouvez avancer sereinement. Sur un programme neuf 2027, vous entrez au bon moment pour arbitrer et réserver.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative centrale et stable

Secteur Castellane dans le 6e, typologies T1 à T3 recherchées. Marché profond pour investissement locatif Marseille 6e Arrondissement.

Investissement

Construction 2027 et confort durable

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et accès optimisé. Immeuble du 1er au 5e étage pour un usage quotidien fluide.

Le 6e arrondissement, secteur Castellane, reste une valeur sûre pour un investissement locatif Marseille 6e Arrondissement. L’attractivité du quartier soutient une demande diversifiée et continue. Le tissu urbain dense renforce la profondeur de marché. Ce contexte conforte la lisibilité d’une stratégie long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’articuler autour du Déficit Foncier, lorsque applicable selon la nature des charges éligibles. La Résidence Principale reste pertinente pour optimiser la détention. Le Droit commun s’applique aux acquisitions en VEFA, avec des conditions de notaire avantageuses. La Location Saisonnière est envisageable, sous réserve des règles locales en vigueur. La clientèle cible est plurielle et stable dans le 6e. Les T1 et T2 répondent à des profils urbains mobiles. Les T3 intéressent des résidents à l’année recherchant confort et centralité. Cette profondeur de demande favorise une occupation régulière et qualitative. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 offre visibilité et cadre juridique clair. Vous investissez dans un actif tangible et bien situé. L’actabilité effective permet d’avancer sans incertitude sur le calendrier. C’est un levier d’allocation patrimoniale équilibrée et pilotable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur charges éligibles liées au bien, selon conditions, pour optimiser vos revenus fonciers dans la durée.

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre juridique clair et sécurisé pour un achat programmé et maîtrisé.

Résidence Principale

Optimisation patrimoniale à long terme, stabilité d’occupation et cadre d’usage pérenne pour sécuriser votre détention.

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