Trois Rois

Trois Rois est une résidence à taille humaine qui s’étend du 1er au 5e étage, structurée autour de 14 logements et déclinée en T1, T2 et T3. Cette composition compacte favorise la clarté de gestion et l’homogénéité de l’ensemble, avec des typologies parfaitement calibrées pour la vie urbaine. L’adresse, ancrée dans le secteur Castellane–Lodi du 6e arrondissement, privilégie une implantation centrale, gage d’attractivité durable et de facilité d’usage au quotidien, tant pour les occupants que pour une exploitation locative. Le programme se distingue par une progression de calendrier lisible, avec une actabilité fixée au 31/05/2025 et une livraison en June 2027. Ce séquencement sécurise les étapes clés du projet, du financement à la signature, puis à la préparation de l’emménagement ou de la mise en location. La documentation abondante (photos et PDF) offre une vision concrète des partis pris et de l’esprit de la résidence, permettant de valider sereinement le positionnement et la qualité perçue. Au-delà de sa modularité, Trois Rois propose une cohérence d’ensemble adaptée aux attentes contemporaines: des appartements conçus pour optimiser l’usage et la fonctionnalité, dans une enveloppe urbaine qui privilégie le confort de vie. La palette de typologies facilite la constitution d’un parc locatif diversifié au sein d’une même copropriété, tout en laissant la place à des acquisitions en résidence principale. Les étages disponibles, du 1er au 5e, permettent de répondre à des préférences variées en matière d’exposition et de hauteur, sans compromis sur la centralité. Dans cet environnement du 6e arrondissement, l’approche du programme met l’accent sur la pérennité et la rationalité: une résidence ciblée, un nombre de lots maîtrisé et une implantation centrale, pensés pour accompagner durablement un projet de vie comme une stratégie d’investissement.

Trois Rois capitalise sur quatre piliers majeurs: localisation centrale dans le 6e arrondissement (secteur Castellane–Lodi), taille maîtrisée de la copropriété, mix typologique T1–T3 et calendrier d’exécution parfaitement balisé. Pour l’investisseur, cette équation se traduit par une meilleure lisibilité du risque, une exploitation locative adaptable et des leviers fiscaux identifiés (Déficit Foncier, Location Saisonnière, Droit commun, Résidence Principale) pour articuler la stratégie selon le profil et l’horizon de détention. Pour l’acquéreur en résidence principale, la centralité et la temporalité de livraison offrent une préparation sereine du projet. À moyen terme, l’ancrage dans un arrondissement central soutient la notion de valorisation patrimoniale. La rareté d’une résidence de 14 lots seulement renforce l’exclusivité et limite la dilution de l’offre. Le cadrage temporel – actabilité au 31/05/2025 puis livraison en June 2027 – permet d’optimiser le financement, la structuration fiscale et la mise en exploitation, tout en favorisant une transition sans surprise entre la signature et la prise de possession. La documentation fournie (photos et PDF) accompagne une prise de décision éclairée, en alignant transparence et efficacité. La diversité des typologies facilite la constitution d’un portefeuille cohérent au sein d’une même adresse, tout en répondant à des besoins d’occupation variés. Dans une vision long terme, Trois Rois s’envisage comme un actif urbain résilient: une résidence claire dans sa proposition de valeur, située là où s’expriment les usages et les mobilités de la ville, et portée par des dispositifs fiscaux capables d’accompagner l’investisseur de l’acquisition à la détention. En synthèse, Trois Rois combine centralité, clarté et maîtrise: un positionnement solide pour sécuriser un projet immobilier, capter l’attractivité d’un quartier de premier plan et construire une trajectoire patrimoniale durable.