The Garden

The Garden est une résidence à taille maîtrisée, composée de T2 et T3 répartis du rez-de-chaussée au 2e étage, offrant des ambiances diverses selon les niveaux et les orientations. L’écriture architecturale privilégie la simplicité élégante et la durabilité: des volumes clairs, des lignes contemporaines et une composition qui favorise lumière, intimité et confort d’usage. La présence d’annexes extérieures selon les lots, notamment des balcons, renforce le lien dedans/dehors et répond aux attentes actuelles des occupants. Pensé pour un usage quotidien fluide, l’immeuble s’insère dans un environnement urbain pratique, proche des commodités courantes, favorisant les déplacements courts et une vie de quartier dynamique. La configuration des parties communes et l’accès aux logements participent à une circulation intuitive, tandis que la diversité des étages permet d’adresser des préférences variées: facilité d’accès au rez-de-chaussée, vues dégagées en étages, et sérénité d’ensemble. Les typologies T2 et T3 sont en cohérence avec la demande locale, combinant pièces de vie optimisées et espaces extérieurs selon les lots, pour une qualité résidentielle au quotidien. Les annexes identifiées (dont balcons) apportent une valeur d’usage supplémentaire, appréciable autant en résidence principale qu’en location. La résidence, de dimension mesurée, favorise une gestion simplifiée, un voisinage limité et une maintenance rationnelle. Enfin, l’actabilité immédiate constitue un marqueur opérationnel fort: elle permet d’acter sans délai et d’enclencher rapidement l’occupation ou l’exploitation, ce qui réduit le temps mort entre la décision et l’usage effectif. The Garden se distingue ainsi par une proposition complète: architecture fonctionnelle, confort mesuré, atouts extérieurs et cohérence urbaine. Un ensemble qui valorise la stabilité patrimoniale tout en restant agile face aux attentes contemporaines.

The Garden concentre des fondamentaux robustes: un emplacement urbain lisible à Poitiers, un format résidentiel compact, des T2/T3 polyvalents et une actabilité immédiate. Pour un acquéreur en résidence principale, la promesse est celle d’un cadre de vie pratique et durable, adossé à une architecture rationnelle et à des espaces extérieurs selon les lots. Pour un investisseur, la lisibilité locative et l’alignement avec les usages contemporains constituent un socle de pérennité. À moyen et long termes, la cohérence du produit avec la demande locale – logements fonctionnels, mobilité facilitée, espaces extérieurs – soutient l’attractivité et la liquidité. La structure limitée du parc (15 logements, 11 disponibles) entretient la rareté relative, un facteur favorable à la valorisation patrimoniale. En parallèle, l’adossement aux dispositifs de Droit commun, complétés selon les objectifs par l’usage en Résidence Principale ou en Location Saisonnière (dans le respect de la réglementation locale), offre des trajectoires d’exploitation claires, sans complexité excessive. Les perspectives s’appuient sur la stabilité: une résidence à taille humaine, des typologies adaptées, une mise en œuvre accélérée grâce à l’acte possible immédiatement. Cette combinaison réduit les frictions opérationnelles, tout en maximisant la capacité à s’ajuster aux besoins des occupants et aux mouvements du marché. The Garden s’inscrit ainsi dans une vision patrimoniale prudente et efficace: privilégier la qualité d’usage, la simplicité de gestion et l’alignement produit/marché pour traverser les cycles. En conclusion, c’est une opportunité structurée et cohérente à Poitiers, pour habiter sereinement ou investir avec méthode, en capitalisant sur des fondamentaux durables et sur une exécution rapide.