Programme neuf • Poitiers
Ville: Poitiers Code postal: 86000

LE CLOS SARRAIL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS SARRAIL
À PARTIR DE 380 600,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 71,95 m²
Référence : 17329 Étage : RDC
Appartement de 69,35 m²
Référence : 17330 Étage : 1
Appartement de 70,60 m²
Référence : 17328 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 509 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

70,6 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Poitiers, 86000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisissez LE CLOS SARRAIL pour un programme neuf à Poitiers qui allie rareté et visibilité. Cette résidence LE CLOS SARRAIL propose un appartement neuf Poitiers de type T3. Vous profitez d’une adresse recherchée, d’un calendrier maîtrisé et d’une actabilité immédiate. Vous misez sur un programme neuf 2025 à la fois exclusif et sécurisant pour votre projet. Optez pour une localisation stratégique à Poitiers, 86000, avec une desserte simple et un cadre vivant. La ville attire actifs, étudiants et familles, créant une demande soutenue. Vous ciblez un bassin locatif dynamique et une qualité de vie appréciée. Vous gagnez en lisibilité pour investir immobilier Poitiers avec confiance. Découvrez une résidence LE CLOS SARRAIL intimiste, avec seulement trois unités et un lot disponible. Cette configuration favorise la tranquillité, la qualité et la valorisation dans le temps. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 2e, pour des usages variés. La remise des clés est prévue en mars 2028, dans un cadre VEFA sécurisé. Saisissez une fenêtre d’opportunité claire pour les acquéreurs et investisseurs. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant passée (30/09/2022). Vous engagez votre projet à un moment clé, avec visibilité sur le délai. Vous positionnez votre stratégie entre résidence principale et investissement à Poitiers.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Poitiers, marché dynamique et demande variée. T3 recherché, résidence intimiste de 3 lots. Idéal pour investissement locatif Poitiers et visibilité long terme.

Investissement

Qualité et garanties VEFA

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison mars 2028. Actable immédiatement pour cadrer votre planning d’acquisition et sécuriser la mise en œuvre.

Le marché de Poitiers combine stabilité résidentielle et dynamique locative. La présence d’actifs et d’étudiants favorise une rotation naturelle et une occupation régulière. Vous ciblez un investissement locatif Poitiers orienté sécurité d’usage. Vous alignez votre stratégie avec un programme neuf 2025 rare et lisible. Les dispositifs fiscaux disponibles ouvrent plusieurs trajectoires de défiscalisation immobilier. Le dispositif Malraux peut s’intégrer à une logique patrimoniale, sous réserve d’éligibilité propre au bien et au secteur. La Résidence Principale répond aux besoins d’occupation et de projection. Le Droit commun accompagne une approche classique et sécurisée. La clientèle cible s’articule autour d’actifs recherchant un T3 fonctionnel. Les familles compactes apprécient les surfaces équilibrées et la proximité des services. Les profils investisseurs visent un appartement neuf Poitiers rare, avec un lot disponible. Les utilisateurs mixtes alternent usage personnel et stratégie long terme. Face aux alternatives volatiles, la pierre apporte visibilité et maîtrise. Le neuf en VEFA apporte garanties et confort d’usage. Vous bénéficiez d’une actabilité immédiate pour sécuriser votre calendrier. Vous arbitrez entre propriété d’usage et performance patrimoniale, avec investir immobilier Poitiers comme fil conducteur.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Bénéficiez du dispositif Malraux, avec réduction d’impôts possible sous conditions d’éligibilité propres au bien et au secteur. Approche patrimoniale de long terme.

Droit commun

Acquisition neuve en VEFA avec frais de notaire réduits. Cadre fiscal classique, simple et lisible pour sécuriser votre stratégie.

Résidence Principale

Occupation à titre principal avec stabilité d’usage. Optimisation long terme possible via plus-value future, selon évolution du marché local.

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