Programme neuf • Poitiers
Ville: Poitiers Code postal: 86000

POITIERS : 21, rue Saint-Louis

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
POITIERS : 21, rue Saint-Louis
À PARTIR DE 247 000,00 €

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 737 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Poitiers, 86000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf à fort potentiel au cœur de Poitiers. La résidence POITIERS : 21, rue Saint-Louis s’implante directement rue Saint-Louis. Cet emplacement central renforce la visibilité d’un appartement neuf Poitiers. La résidence [POITIERS : 21, rue Saint-Louis] offre un positionnement rare et recherché pour un programme neuf 2025. L’adresse rue Saint-Louis facilite la vie au quotidien et sécurise la demande. Vous investissez dans un quartier urbain identifié, idéal pour investir immobilier Poitiers. La connexion aux services de centre-ville favorise l’attractivité locative. Le cadre de vie consolide la valeur d’usage et la valeur patrimoniale. Le programme affiche une conception contemporaine et lisible. La résidence POITIERS : 21, rue Saint-Louis propose des logements t2 et t3 sur 4 niveaux, du 0e au 3e étage. Les espaces extérieurs incluent des jardins selon les lots. Les documents disponibles en PHOTO et PDF renforcent la transparence. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous ciblez un appartement neuf Poitiers pour habiter ou louer sereinement. La livraison prévue en décembre 2027 permet d’anticiper votre stratégie. La résidence [POITIERS : 21, rue Saint-Louis] n’est pas actable immédiatement à ce jour, planifiez votre timing.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative centrale

23 lots dont 20 disponibles, du 0e au 3e étage. Adresse rue Saint-Louis idéale pour l’investissement locatif Poitiers.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve avec jardins selon lots. Livraison prévue décembre 2027. 34 documents PHOTO et PDF pour valider sereinement.

Le marché poitevin combine demande locative soutenue et cadre universitaire. Ce contexte nourrit un investissement locatif Poitiers pertinent. En centre-ville, la visibilité d’un programme neuf 2025 reste un atout. La rue Saint-Louis garantit une adresse claire pour la mise en location. Les dispositifs disponibles structurent une stratégie de défiscalisation immobilier. Le dispositif Malraux peut s’envisager selon les conditions d’éligibilité propres aux opérations. La Résidence Principale sécurise l’usage et la stabilité à long terme. Le Droit commun accompagne l’acquisition d’un appartement neuf Poitiers dans un cadre connu. La clientèle cible recherche des t2 et t3 bien situés. Jeunes actifs, couples, et profils long séjour valorisent l’accessibilité urbaine. Les familles compactes et télétravailleurs apprécient les jardins disponibles. L’adresse rue Saint-Louis facilite la rotation et la visibilité des annonces. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte sécurité d’usage. Le programme neuf 2025 offre un horizon de livraison clair, décembre 2027. Les annexes jardin et l’adresse centrale améliorent la désirabilité. Vous construisez un investissement locatif Poitiers lisible et différenciant.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts possible selon éligibilité du projet et travaux. Cadre patrimonial adapté aux centres urbains.

Droit commun

Frais de notaire réduits en neuf et cadre juridique sécurisé pour la VEFA.

Résidence Principale

Avantages d’usage et cadre fiscal de la résidence principale, dont régime favorable à la revente de la résidence occupée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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