Programme neuf • Poitiers
Ville: Poitiers Code postal: 86000

LES ALLEES DU GOLF

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES ALLEES DU GOLF
À PARTIR DE 224 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 64,50 m²
Référence : 8868 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 047 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

78,3 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Poitiers, 86000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence LES ALLEES DU GOLF, un programme neuf au cœur de Poitiers. Vous ciblez un appartement neuf Poitiers prêt à valoriser votre projet. Ici, vous conciliez confort, visibilité patrimoniale et sérénité d’exécution. Résidence LES ALLEES DU GOLF s’inscrit comme une opportunité claire pour un programme neuf 2027. Profitez d’un emplacement urbain recherché à Poitiers, apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités. Vous investissez dans un cadre pratique pour travailler, étudier et se déplacer. L’adresse facilite la location et la revente avec une demande solide. C’est un avantage clé pour investir immobilier Poitiers en toute confiance. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement trois logements, gage d’intimité et de tranquillité. L’architecture privilégie la simplicité élégante et la fonctionnalité au quotidien. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins actuels des familles et actifs. Les jardins privatifs apportent un vrai plus d’attractivité à long terme. Choisissez ce programme neuf pour sécuriser un projet sans compromis. Vous ciblez la résidence principale ou l’investissement locatif avec des fondamentaux solides. L’actabilité immédiate renforce votre maîtrise du calendrier et des étapes. Une livraison prévue en mars 2027 aligne votre stratégie sur un programme neuf 2027.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sûr et durable

T3/T4 recherchés, jardins privatifs et emplacement urbain. Stock limité de 3 lots, idéal pour investissement locatif Poitiers avec visibilité long terme.

Investissement

Qualité neuve et gestion facilitée

Construction 2027, prestations haut de gamme et parties communes limitées pour moins d’entretien. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier.

Saisissez un marché locatif dynamique à Poitiers, porté par une population étudiante et familiale. L’attractivité du bassin de vie soutient la demande pour un appartement neuf Poitiers. Les T3 et T4 répondent aux usages actuels, favorables à la stabilité locative. Vous posez ainsi les bases d’un investissement locatif Poitiers maîtrisé. Côté dispositifs, vous pouvez viser la Résidence Principale, la Location Saisonnière ou le Droit commun. La défiscalisation immobilier suit ces cadres sans complexité excessive. L’actabilité immédiate facilite le financement et le suivi notarial. Vous profitez d’un programme neuf 2027 avec un cadre juridique clair. La clientèle cible se compose de familles, actifs et colocations organisées. Les typologies T3 et T4 s’alignent sur ces profils pour une occupation durable. Les jardins privatifs renforcent l’attrait saisonnier et familial toute l’année. Vous optimisez la visibilité du bien et la pérennité des flux locatifs. Face à d’autres placements, la pierre neuve apporte des garanties réglementaires. Vous sécurisez le chantier et l’usage avec un positionnement lisible. Le Droit commun offre une stratégie simple et robuste, sans promesses hasardeuses. Vous misez sur la clarté, le temps long et investir immobilier Poitiers.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – frais notaire réduits

En VEFA, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Cadre clair et sécurisé, idéal pour structurer votre acquisition sans complexité.

Location Saisonnière – flexibilité fiscale

Cadre en droit commun avec choix de régimes selon votre situation. Optimisation possible des charges et de la gestion, après conseil adapté.

Résidence Principale – sécurité patrimoniale

Pas d’avantage fiscal dédié, mais garanties du neuf et visibilité long terme. Base solide pour construire et protéger votre patrimoine.

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