Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44000

STUDENT TALENSAC

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
STUDENT TALENSAC
À PARTIR DE 132 000,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 20,95 m²
Référence : 24178 Étage : 3
Appartement de 24,84 m²
Référence : 24171 Étage : 3
Appartement de 22,04 m²
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Appartement de 22,04 m²
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Appartement de 21,53 m²
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Appartement de 20,71 m²
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Appartement de 17,79 m²
Référence : 24174 Étage : RDC
Appartement de 17,14 m²
Référence : 24175 Étage : RDC
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Référence : 24167 Étage : 4
20,80 m²
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20,71 m²
Référence : 24177 Étage : 2
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Référence : 28846 Étage : 5
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Référence : 24170 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 595 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Nantes, 44000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel au cœur de Nantes. La résidence STUDENT TALENSAC propose un appartement neuf Nantes pensé pour les besoins urbains actuels. Ce programme neuf 2027 combine visibilité, attractivité et rareté dans le centre-ville. Vous profitez d’une adresse centrale, idéale pour concilier mobilité, confort et valorisation future. L’emplacement à Nantes 44000 garantit une demande soutenue toute l’année. Vous ciblez un bassin étudiant et tertiaire, dynamique et résilient. Investir immobilier Nantes reste une stratégie pertinente grâce à l’attrait universitaire et culturel de la ville. Ce contexte renforce l’intérêt d’un achat sur plan bien positionné. La résidence STUDENT TALENSAC présente une signature claire et cohérente. Le parc comprend 23 logements avec des T1 adaptés aux usages compacts. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 5e étage pour des expositions variées. Le programme neuf 2027 s’inscrit dans une dynamique de centre-ville vivant et pratique. Pour les investisseurs, l’équation localisation + format T1 est décisive. La clientèle visée regroupe étudiants, jeunes actifs et urbains mobiles. L’achat en programme neuf 2027 sécurise la mise en location à la livraison. Pour habiter, un appartement neuf Nantes offre confort, faible entretien et coûts maîtrisés.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif ciblé en centre-ville

T1 recherchés au cœur de Nantes, absorption rapide attendue à la livraison 2027. 23 logements, 20 encore disponibles pour optimiser la mise en location.

Investissement

Neuf prêt à louer, construction 2027

Résidence neuve, prestations haut de gamme et achat sur plan. Moins d’entretien initial, mise sur le marché facilitée pour investisseurs et occupants.

Le marché nantais se distingue par une demande locative régulière. Le centre 44000 concentre écoles, services et emplois. Un investissement locatif Nantes sur des T1 maximise l’occupation. Ce programme neuf 2027 répond précisément à ces critères d’absorption. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appréhende ici via le Droit commun. Vous bénéficiez des avantages du neuf et d’un cadre simple et lisible. La Résidence Principale est pertinente pour habiter et sécuriser votre situation. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation en vigueur à Nantes. La clientèle cible est claire et profonde. Les T1 séduisent étudiants, jeunes actifs et profils en mobilité. Ces locataires priorisent localisation centrale et praticité quotidienne. Vous captez une demande rapide à enclencher à la livraison. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Nantes valorise la visibilité et la liquidité. Le neuf limite les travaux et facilite la gestion initiale. Le programme neuf 2027 apporte une temporalité claire pour planifier. Vous diversifiez votre patrimoine avec un actif tangible et central.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en achat sur plan, cadre simple et lisible pour investir, sans contrainte de dispositif spécifique.

Résidence Principale

Possibilité d’occuper le bien, sécuriser votre situation et optimiser les coûts récurrents grâce aux standards du neuf.

Location Saisonnière

Potentiel d’exploitation flexible en centre-ville, sous réserve de la réglementation locale applicable à Nantes.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.