Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44000

HOTEL DES COMPAGNONS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HOTEL DES COMPAGNONS
À PARTIR DE 382 830,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 35,10 m²
Référence : 17344 Étage : RDC
36,49 m²
Référence : 17343 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

16 287 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

35,8 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Nantes, 44000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare au cœur de Nantes avec la résidence HOTEL DES COMPAGNONS. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous ciblez un appartement neuf Nantes avec forte visibilité et signature singulière. Vous profitez d’un positionnement central pour un usage agile et pérenne. Bénéficiez d’un emplacement central, proche des repères du centre-ville de Nantes. Vous gagnez en simplicité au quotidien et en attractivité locative. Vous sécurisez un programme neuf 2025 dans un secteur prisé et établi. Vous optimisez l’accès aux services urbains sans compromis sur la qualité de vie. Découvrez une résidence HOTEL DES COMPAGNONS intimiste et exclusive. Le programme compte seulement deux T2, répartis du rez-de-chaussée au 4e étage. L’ensemble annonce une écriture architecturale soignée et un cadre serein. Les annexes de type garden renforcent l’attrait des espaces extérieurs. Agissez maintenant si vous visez un appartement neuf Nantes en vue d’une occupation principale ou d’un investissement. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité est passée. La livraison est prévue en mars 2028, idéale pour planifier sereinement. Vous sécurisez un programme neuf 2025 rare dans le centre nantais.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

Deux T2 en centre-ville de Nantes, adressés aux actifs et couples. Offre rare déjà vendue, signal de marché favorable et visibilité locative.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, annexes garden et construction 2028. Actable immédiatement pour sécuriser votre stratégie et planifier la livraison.

Le marché nantais offre une demande soutenue et pérenne. La centralité renforce la tension locative qualitative. Pour un investissement locatif Nantes, l’adresse centre-ville reste une valeur sûre. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 à l’offre extrêmement limitée. Côté cadre fiscal, plusieurs options sont ouvertes. La résidence principale s’impose pour une stratégie d’usage et de stabilité. Le dispositif Malraux peut s’envisager selon l’éligibilité du bâti et des travaux. Le droit commun reste pertinent pour une gestion simple et une fiscalité maîtrisée, tout comme la location saisonnière selon le cadre local. La clientèle cible appréciera les T2 urbains et fonctionnels. Actifs, couples et voyageurs d’affaires recherchent praticité et emplacement. La rareté des unités conforte la visibilité de l’offre. Pour un investissement locatif Nantes, la centralité favorise la pérennité de l’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre tangibilité et maîtrise du temps. Vous arbitrez entre défiscalisation immobilier, usage personnel ou stratégie mixte. Vous bénéficiez d’un actif clair, actable immédiatement, avec livraison programmée. Vous privilégiez la sécurité patrimoniale et la flexibilité de sortie.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Profitez du dispositif Malraux selon éligibilité des travaux pour une réduction d’impôts. Cadre patrimonial adapté aux centres urbains historiques.

Résidence Principale

Optimisez votre fiscalité d’usage en droit commun. Frais de notaire réduits en VEFA et stabilité d’occupation pour sécuriser votre projet.

Droit commun et plus-value

Cadre simple pour déduire les intérêts d’emprunt et optimiser la plus-value à la revente selon détention et marché nantais.

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