Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44200

BOIS DE L'LE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
BOIS DE L'LE
À PARTIR DE 195 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 64,30 m²
Référence : 20838 Étage : -
Appartement de 58,50 m²
Référence : 20839 Étage : -
Appartement de 64,20 m²
Référence : 20840 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 340 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Nantes, 44200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant emplacement et potentiel à Nantes. La résidence BOIS DE L'LE s’impose comme une adresse rare sur l’Île de Nantes. Choisir un appartement neuf Nantes ici, c’est viser la qualité urbaine et la valorisation. Ce programme neuf 2025 propose un cadre soigné, pensé pour investir et habiter durablement. L’Île de Nantes concentre dynamisme, mobilité et attractivité. Vous profitez d’un secteur vivant, proche des services et des pôles d’activité. Investir immobilier Nantes sur ce périmètre, c’est capter une demande locative soutenue. La résidence BOIS DE L'LE s’inscrit dans ce mouvement, avec une adresse pratique et recherchée. La première impression est celle d’un projet intimiste et qualitatif. Avec seulement 6 logements, la résidence BOIS DE L'LE offre une expérience résidentielle maîtrisée. Les typologies T3, T4 et T5 répondent aux besoins familiaux et aux colocations cadrées. Chaque appartement neuf Nantes vise confort et fonctionnalité, avec des espaces extérieurs valorisants. Le calendrier renforce l’opportunité. La livraison est prévue en mars 2027, avec actabilité déjà possible à date. Vous sécurisez votre position dès maintenant sur un programme neuf 2025 à fort potentiel. Pour habiter, vous anticipez votre installation. Pour investir immobilier Nantes, vous optimisez timing, visibilité et stratégie patrimoniale.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Optimisation locative durable

Emplacement Île de Nantes et T3-T5 recherchés. Demande soutenue pour un investissement locatif Nantes lisible et pérenne, dans une copropriété de 6 logements seulement.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisé

Résidence neuve à livrer en mars 2027. Prestations haut de gamme et actabilité immédiate pour sécuriser votre acquisition dès maintenant sur un programme neuf 2025.

Le marché local de Nantes demeure solide et profond. Le secteur de l’Île de Nantes attire actifs, familles et étudiants. Un investissement locatif Nantes dans un programme neuf 2025 bénéficie d’une demande diversifiée. La rareté d’une petite copropriété de 6 lots renforce l’attrait et la stabilité. Le dispositif de démembrement se distingue par sa puissance patrimoniale. La nue-propriété permet une décote à l’achat, sans gestion locative pendant l’usufruit. Vous optimisez la défiscalisation immobilier via le démembrement et la structure de patrimoine. À terme, vous récupérez la pleine propriété, sans droits additionnels sur la réunion. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les T3, T4 et T5 séduisent familles, actifs qualifiés et colocation organisée. Sur l’Île de Nantes, l’accès aux services facilite l’occupation soutenue. Un investissement locatif Nantes bien placé favorise continuité et visibilité à long terme. Face aux autres placements, l’immobilier apporte ancrage et sécurité tangible. Le démembrement limite la fiscalité immédiate et fluidifie la détention. Vous profitez d’un horizon clair, adossé à un programme neuf 2025. À la clé, une stratégie lisible, moins volatile et tournée vers la capitalisation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez la fiscalité grâce à la nue-propriété et à l’absence de gestion pendant l’usufruit. Horizon clair et réunion en pleine propriété à terme.

Frais de notaire réduits VEFA

En programme neuf, bénéficiez de frais d’acquisition réduits en VEFA, pour optimiser le coût d’entrée et la structuration patrimoniale dès l’achat.

Plus-value patrimoniale optimisée

La récupération de la pleine propriété à terme favorise une plus-value potentielle et une valorisation progressive, sans droits additionnels sur la réunion.

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