Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44300

LAOME

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LAOME
À PARTIR DE 214 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 40,81 m²
Référence : 24144 Étage : 3
Appartement de 41,89 m²
Référence : 24145 Étage : 4
Appartement de 41,89 m²
Référence : 24142 Étage : 3
Appartement de 41,89 m²
Référence : 24143 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 745 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

53,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Nantes, 44300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant emplacement stratégique et sécurité patrimoniale à Nantes ? La résidence LAOME propose un appartement neuf Nantes adapté aux projets d’habitation et d’investissement. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants qui veulent une adresse urbaine lisible et pérenne. La résidence LAOME réunit compacité du parc et cohérence des typologies pour optimiser chaque mètre carré utile. L’emplacement dans un secteur résidentiel recherché de Nantes répond aux attentes de mobilité et de confort urbain. Vous profitez d’une adresse connectée aux services, tout en conservant une atmosphère calme pour habiter. Cet ancrage local soutient la demande locative et la stabilité des valeurs à moyen terme. Investir immobilier Nantes devient plus lisible avec un cadre urbain équilibré. La résidence LAOME offre une première impression de qualité et de sobriété contemporaine. Le parc se compose d’appartements T2, T3 et T4, du 2e au 5e étage, avec des annexes type balcon. Les volumes favorisent la lumière, et les orientations sont conçues pour un quotidien fonctionnel. Ce programme neuf met en avant une surface totale de terrasses significative, gage d’agrément. Ce projet s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif défensif et aux acquéreurs en résidence principale sensibles à la qualité d’usage. L’opération est actable immédiatement, vous gagnez en visibilité sur le calendrier d’acquisition. Avec 7 logements et une commercialisation intégralement réalisée, la résidence LAOME confirme son attractivité. Pour sécuriser votre parcours, l’appartement neuf Nantes dans une résidence LAOME reste une référence claire pour 2025.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée Nantes

7 logements seulement, typologies T2 à T4 et étages 2e à 5e. Parc réduit = vacance maîtrisée et gestion plus simple pour un profil défensif.

Investissement

Confort et valeur d’usage

Balcons et espaces extérieurs, résidence neuve à taille humaine. 11 documents disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché nantais renforce son statut de valeur sûre pour un investissement locatif Nantes. La profondeur de la demande et la diversité des profils soutiennent l’occupation. Dans ce contexte, la rareté d’un parc de 7 logements seulement apporte un supplément de sécurité. Un programme neuf 2025 compact limite le risque de vacance et favorise la stabilité de la gestion. Côté dispositifs, la résidence LAOME s’inscrit dans le cadre Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. La défiscalisation immobilier s’envisage via les règles de droit commun adaptées à votre stratégie. En Résidence Principale, vous valorisez l’usage et optimisez les frais d’acquisition du neuf. En Droit commun, la structure de charges et d’intérêts peut être optimisée selon votre montage. La clientèle cible se compose d’actifs urbains, de jeunes ménages et de familles recherchant T2, T3 ou T4. Les balcons apportent un atout déterminant pour la qualité de vie et l’attractivité locative. Les étages du 2e au 5e répondent à la demande pour la luminosité et la tranquillité. Ce positionnement aligne votre actif avec les attentes concrètes du marché. Face à d’autres placements, ce programme neuf offre la tangibilité d’un bien utile et transmissible. Vous conciliez sécurisation patrimoniale et potentiel de valorisation grâce à l’adresse et à la qualité d’usage. L’actabilité immédiate simplifie la prise de décision et réduit l’incertitude. Un investissement locatif Nantes en droit commun constitue ainsi un pilier prudent et évolutif.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction possible des intérêts et charges selon votre stratégie locative en Droit commun. Cadre clair pour piloter la fiscalité patrimoniale.

Résidence Principale

Frais de notaire réduits applicables au neuf, avec un parcours d’acquisition clarifié et actable immédiatement pour sécuriser le calendrier.

Location Saisonnière

Dispositif adapté aux séjours de courte durée, dans le respect du cadre légal local. Fiscalité à structurer avec votre conseil selon vos objectifs.

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