Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44100

NANTES METROPOLE - BEL ABORD

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NANTES METROPOLE - BEL ABORD
À PARTIR DE 397 810,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 46,26 m²
Référence : 17420 Étage : 1
Appartement de 44,80 m²
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Appartement de 63,57 m²
Référence : 17417 Étage : RDC
Appartement de 45,70 m²
Référence : 17419 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

12 583 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

58,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Nantes, 44100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Nantes 44100. La résidence NANTES METROPOLE - BEL ABORD signe une adresse de choix pour un appartement neuf Nantes. Son positionnement réunit attractivité urbaine et sérénité de vie. Vous profitez d’une opération claire, actable immédiatement, et d’une livraison annoncée pour décembre 2026. L’emplacement à Nantes, dans un secteur recherché et bien connecté, valorise votre acquisition. Un appartement neuf Nantes sécurise vos usages du quotidien. Les commodités de la métropole renforcent l’attrait locatif et résidentiel. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique métropolitaine solide. La résidence NANTES METROPOLE - BEL ABORD inspire confiance dès la première impression. L’échelle intime du programme garantit une atmosphère sereine. Les typologies proposées, du T2 au T4, répondent à des besoins variés. Les annexes comme les jardins confirment un confort appréciable au quotidien. Investisseurs et accédants y trouvent un timing pertinent. L’actabilité acquise depuis 2023 sécurise votre calendrier. La livraison en 2026 offre une visibilité claire pour planifier. Pour investir immobilier Nantes, vous ciblez une résidence [NANTES METROPOLE - BEL ABORD] au positionnement équilibré.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé à Nantes

Marché dynamique, T2 à T4 adaptés à la demande. Actable immédiatement, livraison 2026. 3 lots disponibles sur 6 au total pour une rareté valorisante.

Investissement

Confort et prestations valorisantes

Résidence neuve avec jardins et annexes. Construction 2026, niveaux du RDC au 1er. 60 documents PDF/PHOTO disponibles pour décider vite et bien.

Le marché nantais combine tension locative et attractivité soutenue. Un investissement locatif Nantes dans un programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles des ménages. Les T2, T3 et T4 couvrent un spectre de demandes variées. La localisation 44100 assoit la pérennité et la sortie future. Côté dispositifs, plusieurs leviers sont mobilisables selon votre stratégie. Le Droit commun s’applique classiquement en VEFA, avec un cadre clair. La Résidence Principale convient à un projet d’usage et de stabilité. La Location Saisonnière et le Déficit Foncier sont listés et s’évaluent selon votre montage, avec une approche de défiscalisation immobilier à expertiser. La clientèle cible est mixte et rassurante. Les actifs recherchent des T2-T3 bien situés et faciles à louer. Les familles privilégient T3-T4, jardin et confort de vie. Les profils patrimoniaux visent un actif moderne, sécurisé, liquide et conforme. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et contrôle. Vous maîtrisez le calendrier, actable immédiatement, avec une livraison 2026. Vous arbitrez selon vos objectifs entre usage et rendement. Pour investir immobilier Nantes, la combinaison localisation, typologies et cadre de défiscalisation immobilier constitue un avantage réel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Cadre clair et sécurisé pour l’acquisition neuve. Frais de notaire réduits en VEFA, selon réglementation en vigueur. Idéal pour Résidence Principale.

Déficit Foncier

Optimisation possible via déduction de charges selon montage et éligibilité. À analyser avec un conseil pour une défiscalisation immobilier adaptée.

Location Saisonnière

Stratégie d’exploitation à étudier pour ajuster les revenus et l’occupation. Cadre local à respecter pour sécuriser la mise en location.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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