Programme neuf • Plombières-lès-Dijon
Ville: Plombières-lès-Dijon Code postal: 21370

Reflet

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Reflet
À PARTIR DE 159 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

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Référence : 8993 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 259 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

64,9 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Plombières-lès-Dijon, 21370
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique près de Dijon. La résidence Reflet s’impose à Plombières-lès-Dijon avec une adresse paisible et pratique. Cet appartement neuf Plombières-lès-Dijon offre une entrée solide sur un marché actif. La résidence Reflet conjugue confort, potentiel locatif et visibilité pour un programme neuf 2025. La localisation séduit par son équilibre entre calme et connexion urbaine. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, idéal pour vivre ou investir. Investir immobilier Plombières-lès-Dijon répond à une demande stable, soutenue par l’attractivité dijonnaise. Les déplacements restent simples, tandis que le quotidien se vit sans compromis. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Avec 21 logements et des typologies du T2 au T5, l’offre est lisible et rassurante. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au troisième niveau. La résidence Reflet annonce une maîtrise d’ensemble appréciable pour les occupants et investisseurs. Le bon moment, c’est maintenant, pour sécuriser votre position. La livraison est prévue en mars 2027, avec actabilité fixée au 31/12/2025. La résidence Reflet propose des appartements neufs Plombières-lès-Dijon couvrant plusieurs usages. Résidence principale, location saisonnière ou droit commun, vous choisissez votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

21 logements dont 17 disponibles, typologies T2 à T5. Cadre résidentiel recherché proche de Dijon. Visibilité claire jusqu’à 2027 pour optimiser l’occupation.

Investissement

Neuf, confort et durabilité

Résidence neuve avec annexes type garden, étages du 0e au 3e. Prestations pensées pour un usage durable. Livraison prévue en mars 2027.

Le marché local se distingue par une tension mesurée et durable. L’effet Dijon irrigue la demande à Plombières-lès-Dijon, avec un cadre de vie apprécié. L’investissement locatif Plombières-lès-Dijon cible une clientèle fidèle et diversifiée. Un programme neuf 2025 assure une visibilité claire sur les délais et la gestion. Côté dispositifs, la résidence Reflet s’inscrit en droit commun. Vous bénéficiez des avantages classiques du neuf, utiles en défiscalisation immobilier. Les résidences principales profitent d’un cadre d’achat sécurisé en VEFA. La location saisonnière offre une flexibilité d’exploitation, adaptée aux besoins actuels. La clientèle cible se répartit entre actifs, jeunes ménages et familles. Les typologies T2 à T5 répondent aux usages urbains et périurbains. Les investisseurs peuvent viser une occupation rapide et durable. La résidence Reflet structure ainsi une base locative équilibrée et pérenne. Face à d’autres placements, cet actif propose une visibilité unique. Le neuf limite les aléas techniques et facilite la gestion. La VEFA permet un phasage d’investissement clair jusqu’à la livraison. Vous combinez sécurité juridique, défiscalisation immobilier en droit commun, et potentiel locatif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun et VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA, cadre juridique sécurisé jusqu’à la livraison. Idéal pour structurer votre acquisition et votre fiscalité.

Déduction des intérêts

En location sous droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers, optimisant l’effort d’épargne selon votre situation.

Plus-value et revente

Patrimoine neuf apprécié à la revente, avec entretien maîtrisé. Potentiel de plus-value optimisée dans un secteur dynamique proche de Dijon.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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