Programme neuf • Saint-Quentin
Ville: Saint-Quentin Code postal: 02100

Quentin de la Tour

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Quentin de la Tour
À PARTIR DE 89 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 20,36 m²
Référence : 18193 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 391 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-Quentin, 02100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Quentin de la Tour, un programme neuf au cœur de Saint-Quentin. Cet appartement neuf Saint-Quentin s’inscrit dans une adresse centrale et pratique. La résidence Quentin de la Tour propose une signature sobre et actuelle. Vous profitez d’un cadre rassurant pour investir immobilier Saint-Quentin dès maintenant. Profitez d’une localisation urbaine, proche des services essentiels et des mobilités du quotidien. L’adresse permet des trajets simples pour les études, le travail et les loisirs. Le programme neuf 2025 valorise les déplacements courts et la vie de quartier. Vous ciblez facilement une demande locative diversifiée en centre-ville. Appréciez dès la première visite une résidence à taille humaine et soignée. La résidence Quentin de la Tour accueille des T1 optimisés, situés au 2e étage. L’ambiance est contemporaine, avec des espaces fonctionnels. L’appartement neuf Saint-Quentin favorise une gestion simple et une mise en location rapide. Saisissez une opportunité claire pour investisseurs et primo-occupants. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier d’acquisition. Vous profitez d’un programme neuf aligné avec les attentes locatives actuelles. C’est le bon moment pour investir immobilier Saint-Quentin et anticiper la demande.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

T1 au 2e étage, un lot disponible, en centre-ville. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et maîtrisée.

Investissement

Qualité et simplicité d’usage

Résidence neuve, prestations haut de gamme et conception fonctionnelle. Documents photo et PDF disponibles pour valider votre décision.

Le marché local de Saint-Quentin affiche une demande régulière pour les petites surfaces. Les T1 bien situés offrent une visibilité rapide à la location. La centralité renforce l’attractivité auprès des étudiants et actifs. Vous positionnez un investissement locatif Saint-Quentin avec un risque maîtrisé. Le dispositif LMNP soutient une défiscalisation immobilier ciblée et efficace. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier. Cet amortissement réduit l’assiette imposable des revenus locatifs meublés. L’option peut également intégrer la TVA selon le montage et le statut. La clientèle cible recherche des logements prêts à vivre, compacts et accessibles. Étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité privilégient les T1 centraux. La localisation facilite l’occupation continue et la gestion quotidienne. La résidence Quentin de la Tour répond à ces critères clés. Face aux placements financiers volatils, la pierre apporte visibilité et contrôle. Un investissement locatif Saint-Quentin dans un programme neuf 2025 facilite la gestion. La défiscalisation immobilier via LMNP optimise la performance nette d’impôt. Vous construisez une stratégie prudente, lisible et adaptable dans le temps.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Possibilité de TVA selon montage et statut LMNP en location meublée.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts d’emprunt sont déductibles des recettes meublées, ce qui améliore le résultat imposable et la trésorerie.

Plus-value optimisée à terme

LMNP relevant des plus-values des particuliers, avec amortissements non réintégrés, pour une stratégie patrimoniale plus lisible.

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