Studio 127
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 965 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
21,4 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
5 965 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
21,4 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Faches-Thumesnil, 59155
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf avec une adresse simple à comprendre et un positionnement clair. La résidence Studio 127 s’affirme comme un appartement neuf Faches-Thumesnil pensé pour investir immobilier Faches-Thumesnil. Vous profitez d’un programme neuf 2025 au format compact et rationnel, idéal pour sécuriser un placement. La signature est actuelle, la proposition lisible, et l’objectif orienté valeur d’usage. L’emplacement au cœur de Faches-Thumesnil, dans le 59155, offre une connexion facile au quotidien. Vous restez proche des services essentiels, sans complexité de déplacement. Pour un appartement neuf Faches-Thumesnil, la localisation répond à des attentes concrètes des locataires. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur la simplicité, la praticité et la projection sereine. La résidence Studio 127 propose des T1 sur des étages du 0e au 4e, avec des loggias en annexe pour certains lots. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la lumière, avec une écriture contemporaine. Pour un appartement neuf Faches-Thumesnil, c’est l’assurance d’un logement prêt à vivre, sans travaux. Vous ciblez un actif ou un étudiant, avec un cadre prêt à louer. Livraison annoncée en septembre 2027, vous planifiez votre calendrier d’acquisition. Deux lots restent disponibles sur quinze, indicateur d’un intérêt réel pour ce programme neuf 2025. La résidence Studio 127 convient aux investisseurs visant un LMNP raisonné. Vous investissez immobilier Faches-Thumesnil avec une stratégie claire, sécurisée par un format studio demandé.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
LMNP optimisé et demandé
T1 meublés faciles à louer, cadre LMNP pour amortissement comptable. 13 lots déjà vendus sur 15, reste 2 opportunités ciblées.
Construction 2027 qualitative
Résidence neuve avec loggias, plans fonctionnels et gestion simplifiée. Étages du 0e au 4e pour une offre lisible et durable.
Le marché local valorise les formats agiles et faciles à louer. En appartement neuf Faches-Thumesnil, le T1 répond à une recherche simple et récurrente. Pour un investissement locatif Faches-Thumesnil, l’équation usage, entretien réduit et disponibilité fonctionne. Ce programme neuf 2025 permet une mise en exploitation lisible dès la livraison. Le cadre LMNP s’applique à la résidence Studio 127, avec un usage locatif meublé. Vous bénéficiez des atouts LMNP pour une défiscalisation immobilier optimisée par l’amortissement. En appartement neuf Faches-Thumesnil, le statut LMNP aide à lisser l’effort financier. Le programme neuf 2025 offre un cadre réglementaire clair et éprouvé. La clientèle cible privilégie la simplicité et la mobilité. Les T1 s’adressent aux étudiants, aux jeunes actifs et aux personnes en transition. Pour un investissement locatif Faches-Thumesnil, ce positionnement réduit les frictions de mise en location. La résidence Studio 127 propose une lecture directe de la demande. Face aux autres placements, l’immobilier meublé se distingue par sa tangibilité. Vous maîtrisez votre actif et son calendrier, avec livraison en septembre 2027. La défiscalisation immobilier via le LMNP renforce la stratégie patrimoniale. Ce programme neuf 2025 permet d’investir immobilier Faches-Thumesnil avec un cadre connu et structurant.
L’architecture de la résidence neuve Studio 127 valorise une écriture sobre et actuelle. Les volumes s’ordonnent sur cinq niveaux, du 0e au 4e étage. Le parti pris privilégie la fonctionnalité et la clarté des circulations. Vous obtenez une lecture immédiate des espaces et de leurs usages, construction 2027. À l’intérieur, les T1 sont pensés pour un usage meublé efficace. Les plans facilitent l’agencement, la lumière et la ventilation. Les prestations haut de gamme s’expriment par une conception rigoureuse et orientée confort. Vous anticipez une mise en location rapide, avec peu d’ajustements à prévoir. Les annexes incluent des loggias sur certains lots, offrant un prolongement appréciable. Les espaces communs s’annoncent clairs et simples à entretenir. Cette résidence neuve favorise la praticité autant que la pérennité d’usage. La cohérence d’ensemble soutient une exploitation locative sans complication technique. L’environnement immédiat conjugue services de proximité et accès faciles. Vous restez au cœur de Faches-Thumesnil, avec un quotidien fluide. Pour un appartement neuf Faches-Thumesnil, ces atouts renforcent l’attractivité locative. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une trajectoire d’usage durable et lisible.
Les points forts sont clairs et différenciants. T1 fonctionnels, loggias, et étages du 0e au 4e pour une offre lisible. Livraison en septembre 2027 et cadre LMNP pour structurer la stratégie. Pour un appartement neuf Faches-Thumesnil, ce programme neuf 2025 maximise l’usage et la projection. Le quartier s’affirme par sa praticité quotidienne et sa simplicité d’accès. La cohérence urbaine soutient la stabilité de la demande locative dans la durée. La valorisation immobilière Faches-Thumesnil s’appuie sur l’usage et la rareté maîtrisée. Investir immobilier Faches-Thumesnil reste pertinent dans ce cadre rationnel. Sur le long terme, vous consolidez un patrimoine immobilier clair et tangible. Le LMNP favorise une gestion optimisée et une vision d’exploitation durable. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique d’investissement pérenne, orientée usage. La résidence Studio 127 renforce une stratégie patrimoniale mesurée. Treize lots déjà vendus sur quinze signalent une dynamique réelle. Deux unités encore disponibles créent une fenêtre d’opportunité. Vous gagnez en visibilité en planifiant avant la livraison 2027. Pour un appartement neuf Faches-Thumesnil, investir immobilier Faches-Thumesnil aujourd’hui prépare demain avec méthode.
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Galerie & plans
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Avantages fiscaux / Financement
LMNP: TVA et amortissement
Statut LMNP permettant l’amortissement du bien et, selon configuration, un traitement de TVA. Objectif: optimiser le revenu net imposable sur la durée.
Intérêts d’emprunt déductibles
Déduction possible des intérêts d’emprunt en LMNP, contribuant à optimiser la fiscalité locative et lisser l’effort financier dans le temps.
Plus-value optimisée à terme
Stratégie patrimoniale facilitée par la tenue des charges et la qualité du neuf, visant une cession future dans de bonnes conditions.
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