Programme neuf • Lesquin
Ville: Lesquin Code postal: 59810

Le Moulin des Flandres

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Moulin des Flandres
À PARTIR DE 111 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 44,67 m²
Référence : 18392 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 494 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

44,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Lesquin, 59810
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf pensé pour l’investissement à Lesquin ? La résidence Le Moulin des Flandres se distingue par son positionnement clair et sa simplicité d’accès. Un appartement neuf Lesquin est un atout rare, surtout dans un programme neuf 2025 déjà abouti. Résidence Le Moulin des Flandres incarne une opportunité crédible et immédiatement actionnable. Le véritable avantage, c’est l’adresse au sein de Lesquin, commune recherchée du 59810. Vous profitez d’un cadre de vie pratique pour un locataire, avec des services du quotidien à proximité. Un appartement neuf Lesquin séduit par sa fonctionnalité et sa valorisation d’usage. Ce programme neuf favorise une location sereine et durable. Dès la première impression, vous découvrez une résidence à taille humaine et lisible. Résidence Le Moulin des Flandres propose exclusivement des T2, le format phare pour l’investissement. L’architecture sert l’usage, avec des espaces extérieurs type loggia sur les logements. L’ensemble affiche la cohérence attendue d’un programme neuf 2025. Pour les investisseurs, le timing est décisif et pragmatique. Le programme est actable immédiatement, gage de visibilité et de sécurité de parcours. La résidence Le Moulin des Flandres cible une demande locative claire autour du T2. Vous capitalisez sur un appartement neuf Lesquin aligné avec les attentes actuelles.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 immédiate

Format T2 recherché, résidence lisible et actable immédiatement. Produit calibré pour une mise en location rapide et durable à Lesquin.

Investissement

Résidence neuve aboutie

Construction 2025, prestations haut de gamme et loggia. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché local de Lesquin valorise les formats compacts et faciles à louer. Un investissement locatif Lesquin en T2 répond à une demande simple et stable. L’appartement neuf Lesquin du programme neuf 2025 se positionne sur ce créneau. La lisibilité du produit renforce la tenue du bien dans le temps. Côté optimisation, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le LMNP. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous pouvez aussi envisager la récupération de TVA sous conditions spécifiques au LMNP. Ce cadre offre une visibilité solide pour un programme neuf 2025. La clientèle cible est naturellement large pour un T2. Jeunes actifs, couples, profils en mobilité professionnelle, ou seniors autonomes. Cette amplitude soutient la vacance maîtrisée et la rotation saine du parc. Un investissement locatif Lesquin gagne en pertinence avec un appartement neuf Lesquin bien calibré. Face à d’autres placements, ce programme se distingue par sa lecture concrète. Actable immédiatement, il réduit l’incertitude de calendrier et la complexité d’exécution. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce la cohérence patrimoniale. Vous misez sur un actif tangible, simple à comprendre et à exploiter.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon conditions, pour une défiscalisation immobilier structurée.

Intérêts déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt en LMNP, améliorant l’efficacité de votre effort d’épargne sur la durée.

Plus-value maîtrisée

Régime LMNP avec amortissements non repris et calcul au régime des particuliers, pour une plus-value potentiellement optimisée à la revente.

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