Programme neuf • Lille
Ville: Lille Code postal: 59000

Neoresid Lambret

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Neoresid Lambret
À PARTIR DE 55 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 17,80 m²
Référence : 18519 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 112 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

17,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Lille, 59000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une grande métropole dynamique. La résidence Neoresid Lambret s’implante à Lille, ville étudiante et tertiaire de premier plan. Pour un appartement neuf Lille, l’adresse combine attractivité, praticité et potentiel locatif. La résidence Neoresid Lambret offre un point d’entrée pertinent pour investir avec sérénité. L’emplacement à Lille garantit une visibilité et une demande soutenues toute l’année. La connexion à l’emploi et aux universités alimente naturellement la location. Pour un programme neuf 2025, vous ciblez un marché profond, diversifié et résilient. Vous sécurisez l’occupation et préparez la liquidité de revente. La première impression de la résidence Neoresid Lambret est celle d’un format compact et efficace. Le programme privilégie la fonctionnalité, avec des typologies T1 adaptées aux usages urbains. Cette résidence neuve se distingue par une gestion simple et une lecture claire des usages. Vous visez une mise en location rapide et une exploitation pragmatique. Pour qui et pourquoi maintenant. Les investisseurs recherchant un appartement neuf Lille en meublé trouveront une solution adaptée au LMNP. L’actabilité immédiate permet d’engager vite la stratégie et de profiter du cycle locatif. Le programme neuf répond aux besoins solos et mobiles, très présents à Lille. Vous engagez un investissement rationnel, lisible et orienté revenus.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé à Lille

Cible T1 adaptée aux étudiants et jeunes actifs. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location. Cadre clair pour investir immobilier Lille.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Typologies T1 pensées pour la location meublée. Prestations haut de gamme orientées usage. Gestion simplifiée pour un programme neuf 2025.

Le marché locatif lillois se caractérise par une demande robuste et continue. Les T1 s’adressent aux étudiants, jeunes actifs et déplacements professionnels. Pour un investissement locatif Lille, cette profondeur de marché sert la stabilité. Vous sécurisez l’occupation grâce à une cible large et régulière. Côté fiscalité, le statut LMNP s’impose comme un levier majeur de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous combinez amortissement comptable et récupération possible de TVA selon configuration. Ce dispositif optimise le résultat imposable et la trésorerie d’exploitation. C’est un cadre éprouvé et lisible pour un programme neuf 2025. La clientèle cible privilégie la mobilité et la compacité. Les typologies T1 répondent aux besoins de courts et moyens séjours. La résidence Neoresid Lambret s’adresse aux profils étudiants et jeunes actifs. Vous alignez le produit sur la demande centrale de Lille. Face aux autres placements, l’immobilier meublé offre une matérialité rassurante. L’actabilité immédiate réduit le délai d’entrée en revenus. En LMNP, la défiscalisation immobilier s’appuie sur des règles claires et stables. Vous alliez visibilité locative et cadre fiscal structurant pour un investissement pérenne.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP — Amortissement + TVA

Statut LMNP avec amortissement des biens meublés et récupération possible de TVA selon configuration. Réduction de l’imposition des revenus locatifs meublés.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location meublée, les intérêts d’emprunt et charges déductibles optimisent le résultat. Cadre comptable favorable à la trésorerie.

Plus-value sous régime des particuliers

En LMNP, la revente s’applique au régime des particuliers, avec abattements pour durée de détention, favorable à la valorisation du patrimoine.

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