Programme neuf • Lille
Ville: Lille Code postal: 59000

EDENIUM

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
EDENIUM
À PARTIR DE 202 231,38 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 102,90 m²
Référence : 5492 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

1 965 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

102,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Lille, 59000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à Lille combinant localisation urbaine et sécurité patrimoniale ? La résidence EDENIUM s’impose comme une opportunité rare pour un appartement neuf Lille. Dès le premier regard, la résidence EDENIUM affirme un positionnement clair et qualitatif. Pour investir immobilier Lille avec discernement, vous ciblez ici un cadre serein et central, pensé pour durer. L’emplacement au cœur de Lille favorise les mobilités, la vie citadine et la valorisation. Vous profitez d’une adresse intra-muros, proche des services, des commerces et des facilités du quotidien. Pour un programme neuf 2025, cet ancrage central sécurise l’attractivité, que vous visiez résidence principale ou stratégie patrimoniale. La connexion rapide aux pôles d’emploi renforce l’intérêt long terme. La première impression du programme traduit une conception centrée sur l’usage. La résidence EDENIUM met l’accent sur des volumes familiaux et un cadre apaisé. L’offre se concentre sur un appartement de type T5, de plain-pied, avec un jardin en annexe. Cette cohérence d’ensemble confirme un programme neuf pensé pour le confort, la fonctionnalité et la pérennité d’usage. Le bon moment, c’est maintenant, car le bien est actable immédiatement. La date d’actabilité est passée, vous sécurisez donc le calendrier et le passage chez le notaire. Pour investir immobilier Lille, la visibilité juridique rassure. Pour une résidence principale, vous anticipez votre installation et la stabilité budgétaire. Le programme neuf 2025, résidence EDENIUM, conjugue adresse centrale, simplicité d’acquisition et perspectives patrimoniales solides pour un appartement neuf Lille durable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

T5 de plain-pied avec jardin au cœur de Lille. Demande cible familiale stable, emplacement intra-muros attractif pour un investissement durable.

Investissement

Confort et usage immédiat

Résidence neuve, volumes fonctionnels, jardin privatif. Actable immédiatement pour accélérer votre installation et sécuriser votre projet.

Le marché lillois se distingue par une demande soutenue sur les grands logements. En investissement locatif Lille, la typologie T5 répond aux besoins familiaux et aux usages pluriels. L’ancrage intra-muros soutient la tension qualitative, utile à la stabilité de l’occupation. Dans un programme neuf 2025, la centralité reste un levier déterminant pour la résilience du patrimoine. Côté dispositifs, la TVA Réduite s’applique sur ce programme, sous conditions d’éligibilité. Ce mécanisme favorise l’accession à la résidence principale avec une fiscalité plus douce. Cette défiscalisation immobilier, propre aux zones urbaines tendues, limite le coût total d’acquisition. Vous sécurisez ainsi l’entrée dans un appartement neuf Lille tout en optimisant l’effort financier initial. La clientèle cible regroupe les ménages recherchant des volumes T5 et un extérieur privatif. Les familles actives y trouvent une organisation fluide, proche des services et des écoles. Pour l’investissement locatif Lille, cette typologie ouvre des perspectives de stabilité d’occupation. Pour une résidence principale, le confort d’usage et la localisation valorisent la qualité de vie. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre juridique. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de l’opération. La TVA Réduite bonifie le point d’entrée, quand la localisation intra-muros soutient la valeur d’usage. En défiscalisation immobilier, l’équilibre entre confort, cadre réglementé et pérennité d’emplacement fait de la résidence EDENIUM un choix rationnel et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession à la résidence principale possible avec TVA réduite, sous conditions d’éligibilité. Allège le coût d’acquisition et sécurise votre financement.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser votre entrée dans le neuf.

Plus-value optimisée

Emplacement intra-muros et usage familial pérenne pouvant soutenir la valorisation à long terme, dans une logique de conservation patrimoniale.

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