EDENIUM

EDENIUM propose une configuration claire et exigeante : une unique habitation T5, située au rez-de-chaussée (du 0e au 0e étage), agrémentée d’un jardin. Ce positionnement au sol favorise l’accessibilité et l’usage quotidien, tandis que l’espace extérieur privatif confère une qualité de vie rare au sein d’une adresse lilloise. Le parti pris d’un programme intimiste — une seule unité — renforce l’exclusivité et la tranquillité, tout en limitant les contraintes de copropriété à grande échelle. Ancré dans le tissu urbain de Lille, EDENIUM bénéficie de l’environnement d’une grande ville, avec la proximité inhérente aux services, aux activités et aux connexions de la vie urbaine. Sans s’égarer dans l’ostentatoire, la proposition privilégie la fonctionnalité et la pérennité d’usage : une typologie familiale T5, de plain-pied, avec un prolongement extérieur concrétisé par un jardin. Ce triptyque usage/accessibilité/agrément répond aux attentes contemporaines d’un habitat urbain à la fois confortable et tourné vers le quotidien. Les documents disponibles — photos et fichiers PDF — permettent d’appréhender en toute transparence les éléments essentiels du programme et de valider sa correspondance avec un cahier des charges patrimonial. Le statut “actable immédiatement” matérialise la maturité opérationnelle du dossier et favorise un parcours d’acquisition fluide et maîtrisé. Sans entrer dans le détail des surfaces, EDENIUM s’adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un bien de ville à l’ADN résidentiel, où la simplicité des circulations, l’accès de plain-pied et l’ouverture vers un jardin constituent la colonne vertébrale de l’expérience d’habiter au quotidien, dans le cadre urbain lillois.

EDENIUM concentre l’essentiel de ce qui fait un actif résidentiel solide en ville : une localisation lilloise, une typologie familiale T5, un plain-pied qui simplifie l’usage et un jardin qui valorise durablement l’expérience d’habiter. À cela s’ajoutent deux leviers concrets pour l’investisseur et l’acquéreur exigeant : l’actabilité immédiate (30/11/2020), gage de sécurité et de lisibilité, et l’applicabilité de la TVA Réduite, sous conditions, qui peut contribuer à une structure d’acquisition optimisée. La rareté structurelle du programme — une seule unité, aujourd’hui vendue — souligne l’exclusivité de cette proposition. Elle invite à considérer EDENIUM comme une référence pour identifier, à l’avenir, des opportunités présentant le même ADN : emplacement urbain lillois, configuration familiale, espace extérieur privatif et cadre fiscal pertinent. Dans la durée, ce type d’actif répond aux attentes d’usage pérennes, favorisant la préservation de l’attractivité, un paramètre central dans une stratégie patrimoniale prudente. Sans s’avancer sur des promesses chiffrées, les perspectives de long terme reposent sur des fondamentaux tangibles : un bien de ville à forte valeur d’usage, une configuration différenciante par son jardin, un statut juridique clarifié, et un dispositif fiscal identifié. Pour l’investisseur comme pour l’occupant, EDENIUM incarne une approche mesurée de l’immobilier résidentiel, où chaque composante — localisation, usage, sécurité de l’acte, cadre fiscal — sert une vision structurée du patrimoine. En somme, une synthèse équilibrée entre confort quotidien, rigueur opérationnelle et projection patrimoniale, au cœur de Lille.