Programme neuf • Roubaix
Ville: Roubaix Code postal: 59100

Appart'Etud Roubaix Euroteleport

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Appart'Etud Roubaix Euroteleport
À PARTIR DE 55 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 22,92 m²
Référence : 18357 Étage : 6
Appartement de 18,77 m²
Référence : 18358 Étage : 6
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 778 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Roubaix, 59100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
009b4b6dbd670bd2b8ce328b9412e74c

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’un pôle urbain dynamique à Roubaix. La résidence Appart'Etud Roubaix Euroteleport s’impose comme une adresse stratégique. Cet appartement neuf Roubaix offre une base solide pour investir immobilier Roubaix. La résidence Appart'Etud Roubaix Euroteleport incarne un programme neuf 2025 avec un positionnement clair. L’emplacement vous place dans le quartier Eurotéléport, au centre des mobilités et des services. Vous profitez d’un environnement vivant et pratique au quotidien. Cette localisation favorise la demande pour un appartement neuf Roubaix. C’est une base idéale pour investir immobilier Roubaix dans un programme neuf 2025. La première impression est celle d’une résidence compacte et ciblée. Le parc se compose de T1, avec des lots au 6e étage. La résidence Appart'Etud Roubaix Euroteleport propose une lecture simple et efficace du besoin urbain. Un appartement neuf Roubaix ici répond à une demande de formats pratiques. Ce programme neuf convient aux investisseurs recherchant sécurité et lisibilité. L’opportunité est actable immédiatement, ce qui accélère la mise en location. Vous entrez sur un marché fluide avec peu de friction opérationnelle. Pour investir immobilier Roubaix, le programme neuf 2025 offre une fenêtre claire.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de la demande locative

T1 au 6e étage dans le quartier Eurotéléport, deux lots disponibles. Actable immédiatement pour démarrer vite votre mise en location.

Investissement

Qualité et simplicité d’usage

Résidence neuve, formats T1 pratiques. Construction 2025 et exploitation lisible pour une gestion locative facilitée au quotidien.

Le marché local de Roubaix affiche une demande soutenue sur les petites surfaces. Les T1 au 6e étage répondent aux usages urbains actuels. Cette adéquation favorise un investissement locatif Roubaix pertinent. Le programme neuf 2025 s’aligne sur les fondamentaux de la ville. Le dispositif LMNP soutient une défiscalisation immobilier maîtrisée. En LMNP, vous accédez à l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous pouvez optimiser le résultat imposable et lisser les flux. Ce cadre s’inscrit dans un investissement locatif Roubaix rationnel. La clientèle cible se concentre sur les occupants en quête d’efficacité. Les T1 conviennent aux profils mobiles et autonomes. Vous visez un usage urbain, simple à exploiter et à maintenir. La profondeur de marché renforce la défiscalisation immobilier en LMNP. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible. L’investissement locatif Roubaix dans un programme neuf 2025 offre visibilité et cadre fiscal. Le LMNP permet une gestion fiscale technique mais lisible. Vous combinez défiscalisation immobilier et stabilité d’un bien physique.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

009b4b6dbd670bd2b8ce328b9412e74c

Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon conditions et cadre adapté à la défiscalisation immobilier.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, les intérêts d’emprunt peuvent être déduits, réduisant le résultat imposable et améliorant la trésorerie locative.

Plus-value potentiellement optimisée

En LMNP, le régime de plus-value des particuliers s’applique, offrant une fiscalité cadrée lors de la revente du bien.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Roubaix (Nord) En Région Hauts-de-France

Tous les Programmes proches

En Nord En Hauts-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.