Programme neuf • Roubaix
Ville: Roubaix Code postal: 59100

FIL'ARTY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FIL'ARTY
À PARTIR DE 201 564,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 85,00 m²
Référence : 2037 Étage : 1
Appartement de 85,00 m²
Référence : 2038 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 010 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

78,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Roubaix, 59100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez FIL’ARTY, une résidence FIL’ARTY au cœur de Roubaix. Ce programme neuf combine emplacement urbain et intimité. Il propose un appartement neuf Roubaix prêt à vivre. Vous profitez d’une adresse claire, d’un positionnement actuel, et d’un cadre rassurant. La localisation à Roubaix soutient votre stratégie. Vous choisissez un tissu urbain dynamique, pratique pour le quotidien. Le programme neuf 2025 capitalise sur une ville connectée et active. Vous placez votre projet dans un marché soutenu et visible. La première impression est élégante et fonctionnelle. La résidence FIL’ARTY propose des T4 avec balcon, du 1er au 2e étage. L’architecture privilégie la clarté et le confort. Les volumes optimisent chaque mètre pour mieux vivre et louer. FIL’ARTY s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Roubaix valorisable, actable immédiatement. Vous anticipez l’usage en résidence principale ou en location saisonnière. Vous sécurisez votre démarche avec un programme neuf abouti.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement et demande cible T4

Grands T4 recherchés à Roubaix. Dernier lot disponible, idéal pour investissement locatif Roubaix avec occupation optimisée et rotation maîtrisée.

Investissement

Confort et durabilité

Résidence neuve avec balcon, étages 1er à 2e. Prestations haut de gamme pensées pour la pérennité et la valorisation d’usage.

Le marché local de Roubaix offre une demande active. Vous visez un investissement locatif Roubaix avec visibilité. Le programme neuf 2025 soutient la perception de qualité. Vous misez sur une ville en mouvement, favorable aux projets solides. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier suit les cadres autorisés. Vous pouvez acquérir en Résidence Principale pour sécuriser votre patrimoine. Le Droit commun s’applique pour l’acquisition et la gestion. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale. La clientèle cible est claire et diverse. Vous attirez familles et actifs recherchant de grands T4. Les étages du 1er au 2e et le balcon renforcent l’attrait. Vous adressez aussi des séjours courts avec une offre lisible. Comparé à d’autres placements, l’immobilier reste tangible. Vous détenez un actif réel à Roubaix, facile à comprendre. Le programme neuf 2025 ajoute une composante de sécurité d’usage. Vous combinez usage, transmission et potentiel de revente maîtrisé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre simple pour sécuriser l’achat et l’occupation. Idéal pour bâtir un patrimoine stable et optimiser votre financement selon votre situation.

Droit commun

Acquisition et gestion sous Droit commun. Cadre juridique clair pour la détention et la location selon les règles applicables.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation en location saisonnière, selon réglementation locale. Flexibilité d’usage pour ajuster votre stratégie dans le temps.

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