Programme neuf • Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ville: Saint-Jean-de-la-Ruelle Code postal: 45140

PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
À PARTIR DE 263 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 69,83 m²
Référence : 15924 Étage : RDC
Appartement de 68,46 m²
Référence : 15925 Étage : RDC
Appartement de 67,81 m²
Référence : 15926 Étage : RDC
Appartement de 69,85 m²
Référence : 15927 Étage : 1
Appartement de 69,94 m²
Référence : 15928 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 285 €/m²

Typologies

t3, t5

Surface moyenne

78,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-Jean-de-la-Ruelle, 45140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
b7d3e1794d01565e1e6132a96d1dc657

Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle. La résidence PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE attire par son positionnement serein et urbain. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle fiable. Vous ciblez aussi une référence qualitative pour sécuriser votre stratégie. Bénéficiez d’une localisation pratique au quotidien, à deux pas des services essentiels. Vous restez proche d’Orléans tout en gardant une belle tranquillité résidentielle. Ce programme neuf 2025 simplifie vos trajets et usages. Vous optimisez ainsi votre confort et votre organisation. Découvrez une résidence PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE au design soigné. Les volumes favorisent la lumière et la fonctionnalité. Les appartements neufs Saint-Jean-de-la-Ruelle profitent d’espaces extérieurs. Jardins et balcons renforcent l’agrément d’usage au rez-de-chaussée comme en étages. Investisseurs et occupants y trouvent du sens, dès maintenant. Vous visez une résidence principale sécurisée, actable immédiatement. Vous visez aussi une base solide pour investir immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle. Les lots sont intégralement vendus, signe d’attractivité prouvée.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

Marché tendu et attractivité confirmée. Programme intégralement vendu, gage de demande solide à Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec jardins et balcons, du RDC au 3e étage, typologies T3 et T5 pour des usages adaptés.

Le marché local montre une demande soutenue pour l’appartement neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle. La proximité d’Orléans renforce le potentiel locatif. L’adresse combine vie résidentielle et commodités. Vous inscrivez votre stratégie dans un programme neuf 2025 déjà plébiscité. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier suit les cadres autorisés. Résidence Principale permet une détention sereine et une revente simplifiée. Droit commun encadre l’investissement locatif Saint-Jean-de-la-Ruelle de façon classique. Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale, avec cadre fiscal spécifique. La clientèle cible est double et lisible. Les ménages recherchent une résidence principale fonctionnelle et agréable. Les locataires valorisent les extérieurs et la proximité urbaine. Les visiteurs court séjour apprécient un pied-à-terre pratique et confortable. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et usage. Vous capitalisez sur un actif tangible, dans un secteur vivant. Vous privilégiez un programme neuf 2025 à l’image qualitative forte. Vous ancrez votre stratégie sur une adresse qui a déjà convaincu le marché.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

42956cafeaa170590b7ee751d189e530
b7d3e1794d01565e1e6132a96d1dc657
4073bf6370dce099c5da862961fc4527

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal classique pour l’investissement. Déduction possible des intérêts et charges selon règles en vigueur. Plus-value imposée selon le droit commun.

Résidence Principale

Cadre sécurisé pour occuper et revendre. Avantages juridiques et fiscaux liés à la résidence principale, selon conditions en vigueur.

Location Saisonnière

Possibilité de location de courte durée, avec fiscalité spécifique et obligations locales à respecter selon la réglementation applicable.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret) En Région Centre-Val de Loire

Tous les Programmes proches

En Loiret En Centre-Val de Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

INTEMPOREL
INTEMPOREL
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
À PARTIR DE 142 226,00 €
À PARTIR DE 142 226,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
EVOLIA
EVOLIA
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
À PARTIR DE 110 400,00 €
À PARTIR DE 110 400,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
STUDENT FACTORY ORLEANS
STUDENT FACTORY ORLEANS
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
À PARTIR DE 119 241,00 €
À PARTIR DE 119 241,00 €
LMNP
Découvrir le programme
BOURDON BLANC
BOURDON BLANC
Orléans (45000)
À PARTIR DE 194 021,00 €
À PARTIR DE 194 021,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
HÉRITAGE
HÉRITAGE
Orléans (45000)
À PARTIR DE 166 833,00 €
À PARTIR DE 166 833,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
HÉRITAGE
HÉRITAGE
Orléans (45000)
À PARTIR DE 173 000,00 €
À PARTIR DE 173 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Bourdon Blanc
Bourdon Blanc
Orléans (45000)
À PARTIR DE 302 542,00 €
À PARTIR DE 302 542,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans (45000)
À PARTIR DE 337 000,00 €
À PARTIR DE 337 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
154 SAINT-MARC
154 SAINT-MARC
Orléans (45000)
À PARTIR DE 303 000,00 €
À PARTIR DE 303 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
FILIGRANE
FILIGRANE
Saint-Jean-de-Braye (45800)
À PARTIR DE 163 000,00 €
À PARTIR DE 163 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.