Programme neuf • Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ville: Saint-Jean-de-la-Ruelle Code postal: 45140

EVOLIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EVOLIA
À PARTIR DE 110 400,00 €

Sélection de logements

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 910 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

25,1 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Jean-de-la-Ruelle, 45140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez EVOLIA, une résidence neuve pensée pour allier confort et sécurité. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. L’expression appartement neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle est ici synonyme d’opportunité. La résidence EVOLIA s’inscrit déjà comme un programme neuf 2027 stratégique. L’adresse à Saint-Jean-de-la-Ruelle offre une implantation pratique au quotidien. Vous profitez d’un cadre urbain à taille humaine, simple et fonctionnel. L’accès aux services est direct et rassurant pour un investissement. Investir immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle devient plus lisible et pérenne. La résidence EVOLIA réunit des logements T1 et T2 adaptés aux usages actuels. Les typologies répondent aux attentes des solos et des couples. Les plans favorisent l’optimisation et la facilité d’entretien. Un programme neuf 2027 pensé pour limiter la vacance et fluidifier la location. Vous êtes occupant ou investisseur en quête de visibilité. EVOLIA propose une réponse claire, avec une livraison prévue en septembre 2027. L’appartement neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle s’impose pour sécuriser votre projet. La résidence EVOLIA conjugue horizon de livraison et simplicité opérationnelle.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

36 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande locative active

34 logements dont 27 disponibles, T1/T2 recherchés. Livraison 09/2027 pour capter tôt la demande. Emplacement pratique pour investir immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Investissement

Qualité neuve et gestion facilitée

Résidence neuve, construction 2027. Parties communes optimisées, annexes other. Documents disponibles: 37 (PDF, PHOTO) pour décider vite et sereinement.

Le marché local à Saint-Jean-de-la-Ruelle est dynamique et accessible. Les petites surfaces T1 et T2 ciblent une demande soutenue. L’investissement locatif Saint-Jean-de-la-Ruelle se concentre sur la praticité. Un programme neuf 2027 réduit les risques techniques et simplifie la gestion. Côté cadre fiscal, vous bénéficiez d’options lisibles. La défiscalisation immobilier s’appréhende via le Droit commun pour la location longue durée. La Résidence Principale favorise la constitution patrimoniale sans complexité. La Location Saisonnière reste envisageable selon votre stratégie et l’usage. La clientèle cible est claire et récurrente. Les T1 et T2 parlent aux étudiants, jeunes actifs et primo-accédants. Les occupants recherchent confort, proximité et budgets maîtrisés. Les investisseurs privilégient la simplicité contractuelle et la stabilité locative. EVOLIA se distingue d’autres placements par sa matérialité. Vous diversifiez votre patrimoine avec un actif tangible et récent. La gestion d’un appartement neuf réduit les imprévus techniques. L’arbitrage reste souple, avec une liquidité portée par un secteur établi.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Location vide ou meublée sous droit commun. Dépenses et charges déductibles selon régime choisi. Frais de notaire réduits du neuf pour un cadre d’acquisition optimisé.

Résidence Principale

Occupation à titre principal pour sécuriser l’achat. Pas de mécanisme complexe, visibilité long terme. Possibilité de financement optimisé et maîtrise des coûts récurrents.

Location Saisonnière

Usage saisonnier possible selon votre stratégie. Potentiel de flexibilité d’occupation et revente. Plus-value optimisée par la détention long terme sous droit commun.

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