Fragrance
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
16 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 936 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
44,8 m²
Livraison prévue
juin 2029
Prix moyen
3 936 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
44,8 m²
Livraison prévue
juin 2029
Localisation & commodités
- • Saran, 45770
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez Fragrance, une résidence pensée pour durer, au cœur de Saran. Ce programme neuf incarne une adresse pratique et sereine, idéale pour un appartement neuf Saran. La résidence Fragrance propose une signature contemporaine, avec une échelle humaine. Vous accédez à une opportunité rare, portée par un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement central à Saran, proche des services et des commodités du quotidien. La localisation offre une vie simple et efficace, limitant les déplacements. Vous ciblez ainsi un secteur attractif pour investir immobilier Saran. L’environnement résidentiel consolide la demande et la valorisation future. Adoptez une première impression rassurante et qualitative, avec une résidence de 16 logements seulement. Les étages vont du rez-de-chaussée au 3e étage, pour une expérience conviviale. La résidence Fragrance favorise l’intimité et le confort au quotidien. Vous entrez dans un cadre clair, lisible et pérenne. Choisissez Fragrance si vous cherchez un appartement neuf Saran pour habiter ou louer. Le programme neuf 2025 s’adresse aux profils prudents et structurés. Vous préparez l’avenir dans un secteur équilibré et établi. Vous misez sur un actif tangible, avec un positionnement lisible dès aujourd’hui.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Visez la demande locative durable
16 logements, livraison 2029, emplacement central à Saran. Idéal pour un investissement locatif Saran avec visibilité et stabilité à long terme.
Confort et qualité d’usage durable
Résidence neuve du RDC au 3e étage. Prestations haut de gamme et implantation pratique pour valoriser l’usage et la tenue locative.
Le marché local de Saran combine stabilité et demande soutenue. Le tissu résidentiel, les services et l’accessibilité nourrissent l’attractivité. Cette dynamique soutient un investissement locatif Saran à horizon 2029. Vous ciblez une ville à taille humaine, propice à un projet équilibré. Côté fiscalité, plusieurs leviers s’offrent à vous. En Meublé non géré, vous profitez du cadre LMNP et de la défiscalisation immobilier via l’amortissement. En Résidence Principale, vous optimisez votre situation patrimoniale. En Droit commun, vous bénéficiez du cadre classique et des frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de profils mobiles. La résidence Fragrance, de 16 lots, répond à ces attentes avec une échelle maîtrisée. Les étages du 0 au 3e facilitent l’accès à des typologies variées. Le secteur de Saran sécurise la demande grâce à ses services du quotidien. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et simplicité. Vous capitalisez sur la pierre, avec un programme neuf 2025 clair et planifié. La diversification passe par un actif tangible et transmissible. Vous alliez défiscalisation immobilier et potentiel de valorisation maîtrisé.
L’architecture générale de la résidence neuve Fragrance privilégie l’harmonie et la sobriété. Les volumes sont équilibrés, la lecture des façades est simple. Le bâtiment s’élève du rez-de-chaussée au 3e étage, dans une échelle humaine. La construction 2029 promet un standard actuel et durable. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent le confort et l’usage quotidien. Les plans optimisent la lumière et la fonctionnalité. Chaque détail favorise une vie simple et agréable. Vous profitez d’un appartement neuf Saran prêt pour les habitudes modernes. Les espaces communs sont conçus pour la convivialité et la sécurité. L’accès à la résidence est pensé pour une circulation fluide. Les volumes partagés restent mesurés, pour des charges maîtrisées. L’ambiance renforce la valeur d’usage au quotidien. L’environnement immédiat offre les services essentiels de Saran. La localisation facilite les trajets, les courses et les loisirs. Vous ancrez votre projet dans un cadre pratique et rassurant. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes d’habitation et d’investissement.
Les points forts se lisent immédiatement. Emplacement central à Saran, échelle de 16 logements, et étages du 0 au 3e. Le calendrier est clair, avec une livraison prévue en juin 2029. Vous misez sur une valorisation immobilière Saran progressive et lisible. Le quartier bénéficie de la dynamique globale de la commune. Les services et l’accessibilité renforcent l’attractivité résidentielle. Cette tendance soutient la demande et la tenue de la valeur. Un programme neuf 2025 calibre votre décision dans le temps. Sur le long terme, Fragrance s’inscrit dans une logique de patrimoine immobilier. Vous combinez qualité d’usage et clarté juridique. L’immobilier neuf soutient un investissement pérenne, transmissible et tangible. La stratégie favorise la sécurité et la visibilité. Agir maintenant, c’est sécuriser un positionnement précoce. Les 16 lots disponibles permettent encore un choix pertinent. La perspective de livraison 2029 cadre la planification patrimoniale. Vous consolidez investir immobilier Saran avec une vision durable et mesurée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Profitez de la défiscalisation via amortissement et, selon cadre LMNP, potentiel de récupération de TVA. Revenus locatifs optimisés et fiscalité adoucie.
Droit commun en VEFA
Bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf. Cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et la détention.
Résidence Principale
Optimisez votre situation patrimoniale. Cadre protecteur de la résidence principale et plus-value exonérée selon conditions légales.
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