Appart'hotel Odalys Campus Saint Jean
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 294 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
18,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 294 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
18,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Orléans, 45000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
LMNP clair et actable
Statut LMNP, amortissements possibles et actabilité immédiate pour sécuriser l’exploitation et accélérer la mise en location.
Format T1 recherché
Typologie T1 adaptée aux étudiants et jeunes actifs pour une demande locative profonde à Orléans, en résidence neuve fonctionnelle.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP optimisé
LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible sous conditions. Comptabilité BIC pour une défiscalisation immobilier maîtrisée.
Intérêts d’emprunt déductibles
En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges peuvent être déduits du résultat BIC, pour améliorer le profil fiscal de l’exploitation.
Plus-value optimisée
En LMNP, l’amortissement n’entre pas dans le calcul de la plus-value. Cadre favorable à la détention longue et à l’arbitrage futur.
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