Programme neuf • Le Mans
Ville: Le Mans Code postal: 72000

Oméga

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Garanti prix net promoteur
Oméga
À PARTIR DE 122 500,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 24,96 m²
Référence : 13109 Étage : RDC
Appartement de 24,96 m²
Référence : 13108 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 032 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

25,0 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Le Mans, 72000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique. La résidence Oméga à Le Mans propose un appartement neuf Le Mans pensé pour un achat sûr. Résidence Oméga signe une adresse claire, simple et lisible pour votre projet. Profitez dès maintenant d’un programme neuf 2026 avec une livraison annoncée en juin 2026. L’emplacement central de Le Mans facilite le quotidien et la mobilité. Écoles, services, commerces et pôles d’emploi sont accessibles rapidement. Vous restez proche des hubs ligériens et des axes régionaux majeurs. Ce positionnement renforce l’attrait d’un appartement neuf Le Mans dans la durée. La résidence Oméga affiche une conception orientée confort et efficacité. Les logements T1 répondent aux besoins urbains actuels, avec une gestion simple. La configuration en rez-de-chaussée assure une accessibilité immédiate. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2026 à l’esthétique sobre et fonctionnelle. Ce projet vise les utilisateurs recherchant une résidence principale sécurisée. Vous achetez actable immédiatement pour avancer sans délai administratif superflu. Investir immobilier Le Mans devient concret et pragmatique pour un premier achat. La résidence Oméga convient à ceux qui privilégient clarté, calendrier maîtrisé et visibilité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement urbain recherché

Cœur de Le Mans, services et mobilité à proximité. Deux T1 disponibles dans un programme neuf 2026, idéal pour usage ou stratégie patrimoniale.

Investissement

Construction récente et lisible

Construction 2026, prestations haut de gamme pensées pour un usage quotidien simple. Accès rez-de-chaussée et livraison annoncée en juin 2026.

Le marché de Le Mans séduit par son équilibre prix/demande. La demande pour un appartement neuf Le Mans reste portée par les actifs et étudiants. L’offre qualitative en cœur de ville demeure limitée. Ce contexte soutient l’attractivité d’un programme neuf 2026 pour un horizon stable. Le cadre fiscal applicable est la Résidence Principale. La résidence Oméga s’inscrit dans cette logique claire et sans complexité. La défiscalisation immobilier n’est pas le levier ici, au sens des dispositifs locatifs. Vous profitez toutefois des usages de la VEFA, adaptés à la résidence principale. La clientèle cible regroupe primo-accédants et actifs mobiles. Les T1 conviennent aux profils souhaitant simplicité, gestion allégée et coûts d’usage rationnels. Pour un investissement locatif Le Mans, le format T1 reste historiquement recherché. Il répond aux besoins de mobilité et d’accès rapide aux services urbains. Face à d’autres supports, cet actif est lisible et tangible. Investir immobilier Le Mans dans un programme neuf 2026 offre une visibilité de livraison. La Résidence Principale priorise l’usage et la stabilité d’occupation. Cette combinaison réduit l’exposition aux aléas des marchés financiers, tout en gardant une liquidité urbaine.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Achat en VEFA pour résidence principale. Frais de notaire réduits appliqués au neuf, cadre simple et sans complexité locative.

Financement optimisé

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre financement. Optimisez le coût global de votre acquisition en résidence principale.

Revente et plus-value

Potentiel de plus-value optimisé par un emplacement urbain et une construction 2026, soutenant la liquidité à moyen et long terme.

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