Les Templitudes Bellevue
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
3 401 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
33,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 401 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
33,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Coordonnées GPS non disponibles
Le Mans
Localisation & commodités
- • Le Mans, 72000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Au cœur de Le Mans, la résidence Les Templitudes Bellevue s’impose comme un programme neuf au positionnement clair. Vous découvrez un appartement neuf Le Mans pensé pour l’usage et la valeur. La résidence Les Templitudes Bellevue combine praticité, confort et stratégie patrimoniale. Un choix pertinent pour sécuriser un projet dès maintenant. Située dans le secteur Bellevue, l’adresse répond aux attentes urbaines actuelles. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’un réseau de transports efficace. Pour investir immobilier Le Mans, l’environnement offre une visibilité rassurante. Ce cadre renforce l’attractivité du programme neuf 2025. Dès l’arrivée, la résidence Les Templitudes Bellevue affiche une conception fonctionnelle et soignée. Les typologies T1 et T2 ciblent naturellement la demande locative agile. Les étages du 1er au 2e optimisent luminosité et tranquillité. Les loggias prolongent les espaces de vie avec une belle simplicité. Pour les investisseurs, le dispositif LMNP ouvre un cadre d’exploitation pertinent. Pour les occupants, un appartement neuf Le Mans garantit confort et maîtrise des charges. Le programme est actable immédiatement, gage de sécurité opérationnelle. En 2025, ce programme neuf répond à un besoin de solutions claires et pérennes.
Pourquoi choisir ce programme ?
3 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative immédiate
T1 et T2 recherchés à Le Mans, secteur Bellevue. Actable immédiatement pour réduire le délai d’exploitation et sécuriser l’investissement locatif.
Résidence neuve performante
Construction 2025, prestations soignées et loggias. Étages du 1er au 2e pour confort et tranquillité. Documents PHOTO et PDF pour décision rapide.
Le marché local de Le Mans offre un terrain favorable à l’investissement locatif Le Mans. La démographie et les mobilités soutiennent la demande pour des surfaces compactes. Les T1 et T2 adressent étudiants, jeunes actifs et mutations professionnelles. Le secteur Bellevue renforce la profondeur du marché et la stabilité d’occupation. Côté fiscal, la LMNP constitue un levier de défiscalisation immobilier efficace. Vous pouvez amortir le bien et le mobilier pour optimiser le résultat. Sous conditions, la récupération de TVA peut s’envisager selon le mode d’exploitation. La LMNP favorise une trésorerie plus lisible et une gestion assouplie. La clientèle cible recherche des logements pratiques et bien situés. Les typologies compactes répondent aux mobilités et aux cycles de vie actuels. La loggia améliore l’usage quotidien et la désirabilité locative. Les étages intermédiaires rassurent pour une occupation durable et stable. Face à d’autres placements, cet investissement se distingue par sa matérialité. Vous sécurisez un actif réel avec un programme neuf 2025 actable immédiatement. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore la performance nette. Le couple valeur d’usage et cadre fiscal crée une proposition robuste.
La résidence neuve Les Templitudes Bellevue adopte une architecture rationnelle et contemporaine. Les volumes sont équilibrés pour optimiser la fonctionnalité au quotidien. La gamme T1 et T2 cible une occupation simple et efficace. L’ensemble compose une lecture urbaine discrète et qualitative. À l’intérieur, les agencements privilégient la fluidité et la lumière. Les prestations haut de gamme se traduisent par des finitions soignées et pérennes. Les plans optimisent rangements et zones de vie pour un usage intuitif. Chaque détail soutient la valorisation et la satisfaction des occupants. Les espaces extérieurs prolongent le confort avec des loggias bien pensées. Les étages du 1er au 2e garantissent tranquillité et intimité. Les communs favorisent des parcours simples et une maintenance maîtrisée. La construction 2025 incarne les standards actuels de confort et d’efficacité. L’environnement Bellevue offre un quotidien pratique et attractif. Les services essentiels et les transports facilitent les mobilités courtes. Les documents disponibles en PHOTO et PDF permettent une étude rapide. Vous sécurisez un choix clair au sein d’un programme neuf 2025 reconnu.
Les Templitudes Bellevue réunit clarté, situation et cadre LMNP. La résidence neuve propose T1 et T2 avec loggias et étages paisibles. Le programme est actable immédiatement, gage de fluidité d’exécution. Vous ancrez une stratégie orientée valorisation immobilière Le Mans. Le quartier Bellevue suit les besoins urbains actuels et futurs. La dynamique locale alimente une demande régulière en petites surfaces. Les services et mobilités soutiennent la stabilité locative et la valeur. Le programme neuf 2025 s’intègre dans cette trajectoire pragmatique. Sur le long terme, vous renforcez votre patrimoine immobilier avec discernement. La LMNP optimise la fiscalité et la gestion pour un investissement pérenne. L’actif répond aux usages récurrents des marchés locatifs urbains. La cohérence d’ensemble soutient l’appréciation et la transmissibilité. Les lots sont aujourd’hui vendus, signe d’attractivité et de confiance. Vous pouvez toutefois vous positionner sur d’éventuels retraits ou futures opportunités. La demande soutenue confirme la pertinence du secteur Bellevue. Agissez dès maintenant pour anticiper la prochaine fenêtre d’entrée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP optimisée
Amortissement du bien et du mobilier. Sous conditions, récupération de TVA. Cadre flexible pour optimiser la fiscalité et la trésorerie locative.
Intérêts d’emprunt déductibles
Déduction possible des intérêts d’emprunt en LMNP, améliorant le résultat imposable et la visibilité financière de votre stratégie locative.
Plus-value mieux maîtrisée
LMNP et amortissements soutiennent une gestion efficiente, avec perspective de plus-value optimisée selon la durée de détention et le marché.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
