Programme neuf • Le Mans
Ville: Le Mans
Code postal: 72000
Epsilon
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 97 300,00 €
Sélection de logements
34 logements disponibles
Appartement
de 27,52 m²
Référence
:
13875
Étage
:
3
Appartement
de 24,33 m²
Référence
:
13868
Étage
:
2
Appartement
de 24,07 m²
Référence
:
13876
Étage
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2
Appartement
de 24,02 m²
Référence
:
13874
Étage
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2
Appartement
de 20,88 m²
Référence
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13883
Étage
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2
Appartement
de 27,06 m²
Référence
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29797
Étage
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4
Appartement
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Référence
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29798
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1
Appartement
de 27,06 m²
Référence
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29796
Étage
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3
Appartement
de 24,19 m²
Référence
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29800
Étage
:
RDC
24,36 m²
Référence
:
13887
Étage
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1
27,52 m²
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Étage
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24,00 m²
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1
24,02 m²
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24,33 m²
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13878
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3
24,35 m²
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13879
Étage
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3
24,07 m²
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3
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de 24,97 m²
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Étage
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2
Appartement
de 20,88 m²
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13886
Étage
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2
Appartement
de 20,88 m²
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2
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Étage
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2
Appartement
de 20,88 m²
Référence
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13885
Étage
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2
Appartement
de 28,64 m²
Référence
:
13880
Étage
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1
Appartement
de 24,35 m²
Référence
:
13871
Étage
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2
Appartement
de 24,79 m²
Référence
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13872
Étage
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2
Appartement
de 20,88 m²
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Étage
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1
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de 27,52 m²
Référence
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13867
Étage
:
2
Appartement
de 24,88 m²
Référence
:
13881
Étage
:
RDC
Appartement
de 24,26 m²
Référence
:
13882
Étage
:
RDC
Appartement
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Référence
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13865
Étage
:
3
Appartement
de 61,08 m²
Référence
:
13866
Étage
:
4
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Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 271 €/m²
Typologies
t3, t1
Surface moyenne
30,7 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
4 271 €/m²
Typologies
t3, t1
Surface moyenne
30,7 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Le Mans, 72000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Le Mans? La résidence Epsilon vous propose un appartement neuf Le Mans au sein d’une adresse urbaine recherchée. Ce programme neuf conjugue qualité de construction et perspective de valorisation, avec une livraison prévue en December 2027. La résidence Epsilon s’impose comme une opportunité rare pour investir immobilier Le Mans ou préparer votre résidence principale dès maintenant.
L’emplacement à Le Mans, code postal 72000, vous place au cœur d’un bassin d’emplois et d’études dynamique. La mobilité est simple et directe, idéale pour les actifs et les étudiants. Vous profitez d’un tissu de services, de commerces et d’équipements culturels, gages de demande locative soutenue. Pour votre SEO et votre veille, retenez qu’il s’agit d’un programme neuf 2025 positionné sur un marché équilibré.
La première impression du programme est celle d’une résidence soignée et contemporaine. Epsilon se déploie sur des hauteurs allant du rez-de-chaussée au 6e étage, pour des vues dégagées et des orientations variées. Le parc immobilier compte 36 logements, avec encore 35 lots disponibles à ce jour. Les typologies T1 et T3 répondent autant à l’occupation personnelle qu’aux formats d’investissement recherchés.
Pour qui et pourquoi maintenant? Pour l’investisseur, un appartement neuf Le Mans combine attractivité locative et sécurité d’un actif neuf. Pour l’acquéreur en résidence principale, Epsilon offre confort et pérennité. La livraison December 2027 laisse le temps d’optimiser votre financement et votre fiscalité. Ce programme neuf 2025 vous permet d’investir immobilier Le Mans avec une stratégie sereine et lisible.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
36 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif ciblé
Mix T1/T3 pour étudiants, actifs et familles. 36 logements, 35 disponibles. Livraison 2027 pour sécuriser la mise en location.
Investissement
Qualité et visibilité
Résidence neuve jusqu’au 6e étage. Construction 2027. Documents PDF et photos pour une décision rapide et informée.
Le marché local de Le Mans se distingue par une demande régulière sur les petites et moyennes surfaces. Les T1 répondent aux besoins des étudiants et jeunes actifs, tandis que les T3 séduisent les couples et petites familles. Pour un investissement locatif Le Mans, la profondeur de marché et la stabilité de l’emploi local apportent une base solide. Un programme neuf 2025 comme Epsilon sécurise la vacance et facilite la mise sur le marché.
Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous le Droit commun et la Résidence Principale, selon votre usage. En droit commun, vous optimisez charges et intérêts selon votre situation fiscale. En Résidence Principale, vous bénéficiez des avantages usuels de l’achat neuf, dans un cadre simple et lisible. La Location Saisonnière est également possible, sous réserve du respect des règles locales applicables.
La clientèle cible est claire et diversifiée. Les T1 attirent les étudiants, jeunes actifs ou travailleurs en mobilité courte. Les T3 conviennent aux familles, colocations organisées ou télétravailleurs en quête d’espace. Cette mixité renforce la résilience locative et permet d’ajuster votre stratégie d’exploitation dans le temps. Un appartement neuf Le Mans élargit votre base de locataires potentiels.
Face à d’autres placements, Epsilon offre la tangibilité d’un actif réel, la visibilité d’une livraison annoncée en December 2027 et la simplicité du droit commun. Un investissement locatif Le Mans dans un programme neuf limite les aléas de maintenance au démarrage. La défiscalisation immobilier sous les dispositifs disponibles reste claire, sans mécanisme complexe. Vous misez sur un flux locatif potentiel et une valorisation progressive.
La résidence neuve Epsilon affiche une architecture contemporaine et structurée. Les hauteurs du 0e au 6e étage offrent des expositions variées et une bonne luminosité. Le découpage des volumes favorise des espaces fonctionnels et faciles à meubler. La construction 2027 garantit des standards actuels et une conception adaptée aux usages modernes.
Les prestations intérieures visent le confort et la durabilité. Les T1 et T3 ont été pensés pour optimiser chaque mètre et simplifier l’aménagement. L’approche neuve limite l’entretien initial et sécurise l’attractivité à la relocation. Ces prestations haut de gamme pour leur segment favorisent l’adhésion des occupants et la fidélisation locative.
Les espaces extérieurs et communs sont conçus pour la praticité du quotidien. Les annexes de type other complètent l’offre selon les logements disponibles. Les circulations et parties communes soutiennent une expérience résidentielle fluide. L’ensemble participe à la bonne perception des futurs occupants et à la valorisation dans le temps.
L’environnement de Le Mans apporte services, commerces et vie urbaine. La desserte favorise les déplacements rapides, atout clé pour un appartement neuf Le Mans. Les documents disponibles, au format PDF et PHOTO, facilitent votre étude du programme. Ce programme neuf 2025 allie qualité, confort et lisibilité, pour investir immobilier Le Mans avec une perspective durable.
Les points forts d’Epsilon sont nets: localisation urbaine, mix T1/T3, et livraison December 2027. Le parc de 36 logements, avec 35 lots disponibles, offre de vraies options de choix. La structure jusqu’au 6e étage promet diversité d’expositions et facilité d’exploitation. Ce programme neuf 2025 est un investissement pérenne pour sécuriser votre stratégie.
L’évolution du quartier s’inscrit dans la dynamique globale de Le Mans. Les services et mobilités soutiennent l’attractivité, donc la demande locative. Ces fondamentaux créent un socle pour la valorisation immobilière Le Mans à moyen terme. Un appartement neuf Le Mans dans Epsilon s’insère dans une trajectoire urbaine solide.
Sur le long terme, la construction 2027 et la qualité d’un bien neuf protègent votre patrimoine immobilier. La résilience des typologies T1 et T3 renforce l’équilibre d’exploitation. Les dispositifs disponibles, du Droit commun à la Résidence Principale, encadrent une fiscalité prévisible. Vous misez sur une valorisation progressive et une détention sereine.
L’urgence est mesurée mais réelle, avec 35 lots encore disponibles. Les documents PDF et PHOTO permettent d’avancer vite dans votre décision. Investir immobilier Le Mans sur Epsilon, c’est choisir un investissement pérenne avec des fondamentaux clairs. Engagez votre due diligence dès maintenant pour capter la prochaine phase de valorisation immobilière Le Mans.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre clair et flexible selon votre situation. Optimisation possible des charges et intérêts, dans le respect des règles en vigueur.
Résidence Principale
Avantages usuels de l’achat neuf pour occuper le bien, avec visibilité sur la livraison et confort durable.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploitation en courte durée, sous réserve du respect des réglementations locales applicables.
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