Programme neuf • Pessac
Ville: Pessac Code postal: 33600

Millésime XV

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Millésime XV
À PARTIR DE 406 999,96 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 89,70 m²
Référence : 17276 Étage : 1
Appartement de 89,40 m²
Référence : 17275 Étage : 3
Appartement de 89,40 m²
Référence : 17272 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 755 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

82,3 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • Pessac, 33600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Pessac ? La résidence Millésime XV s’impose comme une adresse rare, avec un calendrier clair et une promesse de qualité. Cet appartement neuf Pessac attire autant les investisseurs que les acquéreurs exigeants. La résidence Millésime XV pose un cadre solide pour un projet sécurisé et lisible. L’emplacement au cœur de Pessac vous place dans un quartier résidentiel recherché. Vous profitez d’une desserte urbaine établie et d’un bassin d’emplois dynamique. Cet appartement neuf Pessac favorise une demande locative régulière et qualifiée. Pour votre stratégie SEO, ce programme neuf 2025 coche les cases essentielles. La résidence Millésime XV propose une architecture contemporaine soignée et des volumes optimisés. Les typologies en T3 et T4 répondent aux familles, actifs et colivers évolutifs. Des balcons prolongent les pièces de vie pour un confort quotidien. L’ensemble revendique une image élégante et durable pour votre patrimoine. Vous investissez maintenant avec une livraison prévue en mars 2026 et un acte possible immédiatement. Ce programme neuf 2025 permet d’anticiper sereinement votre financement et votre mise en location. Les lots disponibles du 1er au 3e étage offrent des options adaptées. La résidence Millésime XV est un choix pragmatique pour investir immobilier Pessac dès aujourd’hui.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

T3/T4 recherchés à Pessac, étage 1 à 3 et balcons. VEFA actable immédiatement pour sécuriser l’exploitation et la mise en location.

Investissement

Qualité et livraison 2026

Résidence neuve, prestations soignées et balcons. Livraison mars 2026 pour une projection claire et une mise en service organisée.

Le marché de Pessac affiche une demande soutenue et diversifiée. Les T3 et T4 y sont recherchés pour leur flexibilité d’usage et de durée. Cet investissement locatif Pessac s’appuie sur un tissu urbain stable et attractif. Un programme neuf 2025 renforce votre visibilité et votre contrôle des délais. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun pour une défiscalisation immobilier conforme et lisible. La Réidence Principale permet de consolider votre stratégie patrimoniale. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale en vigueur. Vous restez dans le cadre légal avec une VEFA actable immédiatement. La clientèle cible vise des ménages actifs et des familles recherchant un appartement neuf Pessac. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins d’espaces et de confort. Les balcons et étages élevés renforcent l’attractivité à la location. Vous maximisez la qualité d’occupation dans la résidence Millésime XV. Par rapport à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise des risques. Les garanties constructeurs et la livraison 2026 sécurisent l’horizon de détention. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste simple à appliquer. Vous privilégiez une trajectoire patrimoniale claire et un investissement locatif Pessac durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre fiscal clair. Actabilité immédiate pour optimiser le calendrier d’acquisition.

Résidence Principale optimisée

Occupation en résidence principale possible. Simplicité fiscale et sécurité d’usage pour un patrimoine durable.

Location Saisonnière encadrée

Option de Location Saisonnière selon la réglementation locale. Flexibilité d’usage pour adapter la stratégie dans le temps.

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