Millésime XV

Millésime XV est une résidence à taille humaine qui privilégie une architecture contemporaine sobre et lisible, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain de Pessac. L’écriture architecturale met l’accent sur l’équilibre des volumes et la fonctionnalité des espaces, avec des orientations étudiées pour optimiser la lumière naturelle et la sensation d’aisance au quotidien. L’ensemble dégage une impression de modernité discrète, orientée vers l’usage et la pérennité. Les logements proposés — T3 et T4 — se répartissent du 1er au 3e étage, une configuration qui assure une intimité naturelle et des circulations apaisées. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, véritable prolongement extérieur qui répond aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les plans favorisent la clarté des espaces, l’ergonomie des pièces de vie et la distinction des zones jour/nuit, afin de répondre aux différents profils d’occupation: familles, jeunes actifs ou colivers organisés. L’environnement immédiat illustre les fondamentaux d’un quotidien pratique: proximité des services, des équipements et des axes de mobilité. La localisation urbaine facilite l’accès aux pôles d’emploi de la métropole bordelaise, aux commerces, aux établissements scolaires et aux activités de loisirs, autant de critères qui soutiennent l’attractivité résidentielle et locative. La livraison prévue en mars 2026 offre par ailleurs un horizon clair pour anticiper l’installation, l’ameublement, la gestion et l’exploitation. La résidence se veut également pragmatique pour les investisseurs: documents disponibles (photos et PDF) permettant de se projeter, calendrier maîtrisé, et un nombre de lots volontairement restreint pour favoriser une ambiance résidentielle qualitative. Le parti-pris de Millésime XV repose ainsi sur une équation simple: une résidence neuve, bien placée, avec des prestations utiles et des extérieurs appréciés, dans un cadre urbain dynamique et recherché au sein de Pessac.

Millésime XV réunit les fondamentaux qui comptent pour un investissement ou une résidence principale: un emplacement urbain stratégique à Pessac, une résidence neuve intimiste, des typologies recherchées (T3, T4) et des extérieurs soignés avec balcons. Le calendrier est parfaitement balisé — actable immédiatement, livraison en mars 2026 — ce qui apporte une visibilité rare et permet d’orchestrer financement, aménagement et stratégie locative dans les meilleures conditions. Dans une métropole bordelaise en constante dynamique, Pessac bénéficie d’un attrait durable porté par l’emploi, les services et la qualité de vie. Cette traction soutient la demande résidentielle, dans le neuf comme dans l’ancien, et renforce la pertinence d’actifs bien positionnés. La rareté de l’offre au sein d’une résidence de petite taille ajoute un levier de différenciation, gage d’une occupation fluide et d’une valorisation maîtrisée sur le long terme. Pour l’investisseur, Millésime XV permet d’activer plusieurs options: résidence principale avec frais de notaire réduits en VEFA, location long terme pour une exploitation stable, ou location saisonnière selon les besoins et le cadre local. Les T3 et T4, situés du 1er au 3e étage, répondent à des usages pluriels qui maximisent l’adéquation entre le bien et son marché. Enfin, la disponibilité de deux lots seulement renforce le caractère opportun de la fenêtre d’acquisition actuelle. En projection, Millésime XV se positionne comme un placement clair, adossé à des fondamentaux solides et à une exécution lisible. Une adresse pragmatique, prête à accompagner la construction d’un patrimoine résilient, avec une mise en service anticipée et un environnement urbain qui continue de créer de la valeur. Pour se loger ou investir, c’est une occasion cohérente et structurée au sein de Pessac.