Programme neuf • Lissieu
Ville: Lissieu Code postal: 69380

LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON
À PARTIR DE 69 494,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 64,17 m²
Référence : 21229 Étage : RDC
Appartement de 65,58 m²
Référence : 21228 Étage : RDC

Demande d'information sur ce programme

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Les chiffres clés

Prix moyen

1 114 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

74,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Lissieu, 69380
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique aux portes de Lyon. La résidence LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON s’impose comme une opportunité rare à Lissieu. Chaque appartement neuf Lissieu répond aux attentes actuelles des acquéreurs. La résidence LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. L’emplacement, dans un secteur résidentiel de Lissieu, offre un cadre de vie serein. Vous profitez de l’attractivité de la métropole lyonnaise sans ses contraintes. Pour investir immobilier Lissieu, le compromis entre calme et accès rapide aux pôles économiques séduit. Ce programme neuf 2025 positionne votre investissement au cœur d’un bassin d’emplois dynamique. La première impression du programme est celle d’une adresse confidentielle et qualitative. Le parc limité à 5 logements T3 et T4 renforce l’exclusivité. La résidence LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON inspire confiance et stabilité. Un appartement neuf Lissieu dans un ensemble intimiste favorise la pérennité locative. Agir maintenant, c’est choisir un actif actable immédiatement. Vous sécurisez votre projet sur un programme neuf 2025 disponible sans délai. Investir immobilier Lissieu vous permet d’anticiper la demande familiale et résidentielle. La résidence LISSIEU - GARDEN ET CITY LYON constitue une base solide pour diversifier votre patrimoine.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap locatif pérenne à Lissieu

T3/T4 adaptés aux familles et actifs, 5 lots disponibles, actable immédiatement. Demande qualitative pour un investissement locatif Lissieu sécurisé et durable.

Investissement

Qualité neuve et sérénité

Résidence neuve intimiste de 5 logements. Prestations haut de gamme et construction 2025 pour confort, durabilité et attractivité locative.

Le marché local de Lissieu combine dynamisme lyonnais et qualité de vie. La demande pour un appartement neuf Lissieu reste soutenue par les ménages en recherche d’espace. Les T3 et T4 s’alignent avec les usages familiaux et de colocation. Cet ancrage renforce votre investissement locatif Lissieu sur le long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’articule ici autour du LMNP. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La TVA peut être récupérée selon les conditions propres au LMNP en résidence de services. Ce cadre fiscal optimise la trésorerie et la protection de vos revenus. La clientèle cible est claire et diversifiée. Les familles privilégient les T3 et T4 pour la stabilité résidentielle. Les actifs de la métropole recherchent un cadre serein, proche de Lyon. Votre investissement locatif Lissieu s’adresse à une demande pérenne et qualitative. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité patrimoniale. L’immobilier meublé amortissable lisse l’effort financier dans la durée. La matière première reste tangible et défensive face aux cycles. Avec le LMNP, vous alliez défiscalisation immobilier et stratégie long terme maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon conditions, pour optimiser la trésorerie locative.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP, améliorant l’équilibre financier et la performance nette de votre investissement.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie patrimoniale long terme. LMNP favorise une détention sereine et une sortie réfléchie, avec potentiel de plus-value lié à la localisation.

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