Programme neuf • Villeurbanne
Ville: Villeurbanne Code postal: 69100

Lyon Villeurbanne Classic***

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Lyon Villeurbanne Classic***
À PARTIR DE 73 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 22,73 m²
Référence : 18627 Étage : 7
Appartement de 20,31 m²
Référence : 18628 Étage : 7
Appartement de 20,01 m²
Référence : 45899 Étage : 6
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 841 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Villeurbanne, 69100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique au cœur de la métropole lyonnaise. La résidence Lyon Villeurbanne Classic*** se distingue par son positionnement et sa rareté. Un appartement neuf Villeurbanne offre une solution agile pour investir immobilier Villeurbanne dès maintenant. La résidence Lyon Villeurbanne Classic*** s’impose comme une opportunité programme neuf 2025. L’emplacement à Villeurbanne garantit une forte attractivité urbaine et universitaire. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une demande locative soutenue. Un appartement neuf Villeurbanne sécurise la mise en location avec un environnement complet. Ce programme neuf s’inscrit dans un secteur recherché, idéal pour investir immobilier Villeurbanne. La résidence Lyon Villeurbanne Classic*** propose une offre concentrée et lisible. Le programme neuf comprend des T1 adaptés aux usages urbains contemporains. L’échelle intime favorise la gestion et la valorisation sur le long terme. Vous profitez d’un programme neuf 2025 prêt à acter immédiatement. Ce programme s’adresse aux investisseurs en quête d’efficacité et de simplicité. Un appartement neuf Villeurbanne en T1 répond aux attentes des étudiants et jeunes actifs. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude temporelle et accélère la mise en place. Saisissez ce programme neuf 2025 pour investir immobilier Villeurbanne avec confiance.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative forte et pérenne

T1 adaptés aux étudiants et jeunes actifs à Villeurbanne. Demande structurelle, mise en location facilitée, programme neuf 2025 actable immédiatement.

Investissement

Résidence neuve efficace

Échelle intime, étage élevé, prestations adaptées à la location. Gestion simplifiée et attractivité durable pour un appartement neuf Villeurbanne.

Le marché local de Villeurbanne combine dynamisme et continuité. L’offre d’un appartement neuf Villeurbanne en T1 rencontre une demande structurelle. Ce format optimise l’occupation et la flexibilité locative. Vous accédez ainsi à un investissement locatif Villeurbanne cohérent avec le tissu économique et académique. Le dispositif LMNP constitue l’outil fiscal adapté à ce programme neuf 2025. En LMNP, vous pouvez bénéficier de l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Ce mécanisme améliore la défiscalisation immobilier en optimisant le résultat imposable. L’appartement neuf Villeurbanne en LMNP favorise une approche patrimoniale efficiente. La clientèle cible est claire et durable sur Villeurbanne. Les étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité recherchent des T1 fonctionnels. Un investissement locatif Villeurbanne répond à ces besoins constants. Vous maximisez la visibilité locative grâce à un programme neuf 2025 prêt à être acté. Face à d’autres placements, ce programme neuf offre sécurité et lisibilité. L’immobilier réel limite la volatilité perçue des marchés financiers. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce le rendement net après impôt. Vous consolidez votre stratégie avec un investissement locatif Villeurbanne pertinent et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire le résultat imposable. Potentiel de récupération de TVA selon montage LMNP. Déficit limité et gestion simplifiée.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs. Optimisez votre cash-flow et votre imposition dans la durée.

Plus-value optimisée

En LMNP, la plus-value relève du régime des particuliers. Base de calcul indépendante des amortissements, cadre protecteur pour la revente.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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