Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74600

Eloge

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Eloge
À PARTIR DE 255 000,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 35,07 m²
Référence : 40263 Étage : 4
Appartement de 32,70 m²
Référence : 3220 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 793 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

64,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Annecy, 74600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
5f00085f8d793c16b361dad93e18683b

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à Annecy alliant sécurité et potentiel de valorisation. La résidence Eloge vous ouvre ses portes dans le 74600, avec une livraison annoncée en December 2025. Cet appartement neuf Annecy se positionne comme une opportunité rare pour investir immobilier Annecy avec un calendrier clair et actable dès maintenant. La résidence Eloge se distingue par une offre maîtrisée et un nombre limité d’unités. L’emplacement dans Annecy offre un cadre de vie recherché pour habiter et louer. Vous profitez d’une commune active, bien desservie, et attractive toute l’année. Ce programme neuf 2025 bénéficie d’un environnement urbain complet, apprécié pour la vie quotidienne et la stabilité locative. L’accès aux services essentiels renforce l’intérêt pour un appartement neuf Annecy. La première impression de la résidence Eloge repose sur une signature contemporaine et une taille humaine. Le parc de 12 logements favorise la quiétude et la maîtrise des charges communes. Les typologies proposées, du T1 au T4, répondent à des usages variés. L’esthétique et la fonctionnalité s’alignent pour un programme neuf orienté confort et durabilité. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs stratégiques. Les profils en résidence principale profiteront d’un logement récent et prêt à l’emploi. Les investisseurs y verront un socle solide pour investir immobilier Annecy avec une visibilité de livraison. Actable immédiatement depuis 30/06/2023, la résidence Eloge permet d’engager le projet sans attendre.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif stratégique

Annecy offre une demande soutenue sur T1, T3 et T4. Programme neuf 2025, livraison planifiée et actable maintenant pour sécuriser votre stratégie locative.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme et conception fonctionnelle. 12 logements seulement pour un cadre serein et valorisant.

Le marché local d’Annecy combine attractivité résidentielle et demande régulière. La dynamique économique et l’attrait touristique soutiennent l’investissement locatif Annecy sur toute l’année. Un programme neuf 2025 apporte un avantage compétitif en qualité et en conformité. Un appartement neuf Annecy facilite la location grâce à des standards modernes. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se structure ici autour du Droit commun. Vous bénéficiez notamment de frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale vous offre la sécurité d’un usage durable et maîtrisé. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale, à considérer attentivement. La clientèle cible est multiple, ce qui limite les risques de vacance. Les T1 intéressent les actifs et étudiants en mobilité professionnelle. Les T3 et T4 séduisent les familles et les colocations organisées. Cette pluralité renforce la profondeur de marché pour l’investissement locatif Annecy. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte une visibilité concrète. Les normes récentes rassurent sur les coûts d’entretien et la pérennité. La défiscalisation immobilier en Droit commun et l’usage en Résidence Principale renforcent la sécurité. Ce programme neuf 2025 offre un couple rendement/risque équilibré, sans spéculation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

328f86b725157c51e8b2cfd7d88c5d3b
5f00085f8d793c16b361dad93e18683b

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA pour un programme neuf. Cadre clair et sécurisé pour optimiser le coût d’acquisition et la gestion patrimoniale.

Résidence Principale sécurisante

Usage en Résidence Principale pour stabiliser l’investissement, avec cadre juridique connu et visibilité long terme sur la détention.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité de Location Saisonnière selon règles locales, pour ajuster la stratégie d’occupation ou de location en fonction des objectifs.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Annecy (Haute-Savoie) En Région Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les Programmes proches

En Haute-Savoie En Auvergne-Rhône-Alpes

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.