L'EVEIL - OSTARA P2
À Annecy, L’EVEIL - OSTARA P2 s’impose comme une adresse rare pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Situé au cœur d’un bassin économique et touristique dynamique, ce programme propose une sélection soignée d’appartements T3 et T4, pensés pour répondre aux attentes des résidents exigeants comme des investisseurs à la recherche d’un actif pérenne. La ville, réputée pour son attractivité et son cadre naturel d’exception, offre un marché locatif profond et diversifié, capable d’absorber aussi bien des locations longue durée que des séjours saisonniers. Cette polyvalence d’usages renforce l’intérêt du programme, qui s’adresse autant aux familles souhaitant s’installer durablement qu’aux investisseurs anticipant une valorisation régulière et une occupation soutenue. La livraison prévue en mars 2028 permet de se positionner dès aujourd’hui sur un actif en développement, en bénéficiant d’un horizon de préparation clair et d’une visibilité sur le calendrier. Les logements, répartis du rez-de-chaussée au 4e étage, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — jardins ou balcons — qui répondent pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et d’usage. Avec 13 lots disponibles et des documents de présentation (photos et PDF) déjà accessibles, L’EVEIL - OSTARA P2 offre une lecture transparente du projet et de ses atouts. Au-delà de la première impression, la promesse est celle d’un positionnement équilibré : une adresse annécienne attractive, une typologie de logements particulièrement recherchée, et des aménagements extérieurs différenciants. Pour un projet de résidence principale comme pour un investissement orienté revenus locatifs, L’EVEIL - OSTARA P2 constitue une opportunité à considérer pour sécuriser, diversifier et préparer son patrimoine dans l’un des marchés les plus solides de la région.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
13 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ciblez la demande locative
13 lots T3/T4, étages du 0e au 4e, extérieurs privatifs. Idéal pour familles et colocation qualitative à Annecy.
Confort et calendrier maîtrisé
Jardins ou balcons sur chaque typologie. Livraison planifiée en mars 2028 pour structurer financement et mise en location.
L’EVEIL - OSTARA P2 se distingue par la compatibilité de ses usages avec trois cadres clés: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette combinaison ouvre des trajectoires patrimoniales complémentaires, permettant d’ajuster la stratégie au cycle de vie de l’investisseur. En Location Long Terme, les T3 et T4 répondent à une demande familiale et de colocation qualitative, avec un positionnement propice à la stabilité des revenus et à la limitation du turnover. Ce format se prête à une gestion maîtrisée, avec la possibilité d’opter pour un régime réel afin de déduire charges et intérêts d’emprunt selon la situation de l’investisseur. La Location Saisonnière, quant à elle, capitalise sur l’attrait d’Annecy, portée par un flux régulier de visiteurs. Les typologies proposées et la présence d’extérieurs (balcons ou jardins) renforcent l’attractivité des biens pour des séjours courts et premium. Elle permet une flexibilité d’exploitation, avec une adaptation possible des périodes d’occupation selon les saisons. L’investisseur peut ainsi arbitrer entre rendement potentiel et niveau d’implication opérationnelle, tout en conservant une option de bascule vers la location longue durée en fonction du contexte. Pour un projet en Résidence Principale, L’EVEIL - OSTARA P2 offre une alternative patrimoniale de long terme: se loger dans un actif neuf livré en 2028, avec une perspective de valorisation portée par la rareté d’adresses comparables. Cette utilisation peut également préparer des stratégies futures, telles qu’un passage ultérieur à la location (longue durée ou saisonnière) si les besoins évoluent. La pluralité des cadres d’exploitation constitue ici le socle de la sécurité: l’actif reste liquide et adaptable, avec des typologies universelles et des prestations conformes aux attentes du marché.
Composé exclusivement d’appartements T3 et T4, L’EVEIL - OSTARA P2 mise sur une architecture contemporaine mettant l’accent sur l’usage et la luminosité. Les logements se déploient du rez-de-chaussée au 4e étage, favorisant une vraie diversité d’orientations et de configurations. Chaque lot bénéficie d’un prolongement extérieur privatif — jardin pour certains, balcon pour d’autres — afin d’offrir un espace de respiration et d’agrément au quotidien, devenu essentiel pour les occupants comme pour la valeur perçue du bien sur le marché locatif. Le programme prévoit 13 unités, un format à taille humaine qui garantit une atmosphère résidentielle qualitative et une gestion sereine des parties communes. Cette échelle maîtrisée facilite également l’appropriation du lieu par les résidents et participe à la valorisation dans la durée. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’apprécier l’esthétique d’ensemble et d’anticiper l’aménagement intérieur, tout en se projetant sur les espaces extérieurs qui apportent une vraie signature au projet. L’environnement urbain d’Annecy, reconnu pour sa qualité de vie, crée un cadre propice à la fois à la résidence principale et à l’investissement locatif. Les typologies familiales T3 et T4 répondent aux usages actuels: télétravail, confort, rangements, et convivialité des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur. La livraison planifiée en mars 2028 offre le temps nécessaire pour structurer un financement, organiser une mise en location ou préparer une installation sereine. En somme, L’EVEIL - OSTARA P2 conjugue confort résidentiel, lisibilité du calendrier et pertinence locative, pour un positionnement solide sur le marché annécien.
L’EVEIL - OSTARA P2 réunit les fondamentaux d’un investissement pertinent et pérenne à Annecy: une adresse recherchée, des typologies universelles (T3/T4) et des espaces extérieurs appréciés, le tout dans une copropriété intimiste de 13 lots. La pluralité d’usages — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — constitue un véritable levier de sécurité: l’actif peut évoluer avec vos besoins, tout en restant aligné avec les attentes du marché local. Les étages du 0e au 4e permettent d’adresser des profils de locataires variés, du rez-de-jardin au dernier niveau avec balcon, renforçant l’attractivité et la profondeur de la demande. À moyen et long terme, la dynamique d’Annecy, portée par son rayonnement économique et touristique, laisse entrevoir une valorisation soutenue des actifs qualitatifs, particulièrement ceux dotés d’espaces extérieurs. La livraison en mars 2028 donne une trajectoire claire: sécuriser sa réservation aujourd’hui, préparer son financement et optimiser son mode d’exploitation pour être opérationnel dès l’achèvement. La disponibilité de documents (photos et PDF) facilite une prise de décision éclairée, tandis que l’absence d’actabilité immédiate s’inscrit dans un planning maîtrisé. En définitive, L’EVEIL - OSTARA P2 coche les cases essentielles pour un projet patrimonial abouti: visibilité sur le calendrier, attractivité locative, qualité d’usage et adaptabilité fiscale selon les modes d’occupation autorisés. Pour un achat de résidence principale comme pour un investissement orienté revenus locatifs, le programme offre une base solide et évolutive, pensée pour résister aux cycles et capitaliser sur la signature annécienne. Une opportunité à saisir pour préparer dès aujourd’hui la valeur de demain.
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Les chiffres clés
Prix moyen
7 463 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
78,5 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
7 463 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
78,5 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Annecy, 74940
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Cadre stable, compatible régime réel: possibilité de déduire charges et intérêts selon votre situation et votre mode d’exploitation.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation et ajustement saisonnier des périodes d’occupation, dans le respect des règles locales en vigueur.
Résidence Principale
Avantage patrimonial et usage prioritaire; exonération de plus-value possible à la revente sous conditions propres à la résidence principale.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 7784 | t4 | 79 m² | RDC | ||
| 7785 | t4 | 81 m² | RDC | ||
| 7786 | t4 | 79 m² | 1 | ||
| 7787 | t4 | 81 m² | 1 | ||
| 7788 | t4 | 79 m² | 2 | ||
| 7789 | t4 | 81 m² | 2 | ||
| 7790 | t3 | 65 m² | 1 | ||
| 7791 | t3 | 65 m² | 2 | ||
| 7792 | t4 | 79 m² | 3 | ||
| 7793 | t4 | 81 m² | 3 | ||
| 7794 | t3 | 65 m² | 3 | ||
| 7795 | t4 | 97 m² | 4 | ||
| 7796 | t4 | 89 m² | 4 |
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Prix et plan de vente
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