Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74000

Passage de Flore

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Passage de Flore
À PARTIR DE 332 700,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 82,88 m²
Référence : 13219 Étage : 1
Appartement de 83,28 m²
Référence : 13222 Étage : 3
Appartement de 76,26 m²
Référence : 13226 Étage : RDC
Appartement de 87,94 m²
Référence : 13212 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 491 €/m²

Typologies

t2, t4, t5

Surface moyenne

83,1 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Annecy, 74000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Résidence Passage de Flore, un programme neuf singulier au cœur d’Annecy. Cette résidence Passage de Flore réunit élégance contemporaine et confort durable. Vous ciblez un appartement neuf Annecy pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous profitez d’un emplacement stratégique et d’un horizon de livraison maîtrisé. Profitez d’Annecy, ville attractive et recherchée, idéale pour investir immobilier Annecy. L’accès aux services, aux activités, et aux mobilités crée un quotidien fluide. Le programme neuf 2025 répond aux attentes des actifs et des familles. Vous sécurisez une adresse solide pour vivre ou louer avec sérénité. Appréciez une première impression soignée avec une résidence à taille humaine. Passage de Flore propose 15 logements du T2 au T5, du rez-de-chaussée au 7e étage. Les volumes ont été pensés pour le confort et la luminosité. Vous bénéficiez d’un cadre de vie qualitatif et pérenne. Saisissez une fenêtre d’opportunité claire, avec une livraison prévue en juin 2027. Vous anticipez votre projet, tout en profitant des avantages du neuf. Les 11 lots disponibles facilitent un choix adapté à votre stratégie. Ce programme neuf associe visibilité, sécurité et potentiel d’usage sur Annecy.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé Annecy

11 lots disponibles, typologies T2 à T5, rez-de-chaussée au 7e étage. Idéal pour optimiser l’occupation et la revente sur Annecy.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Construction 2027, prestations haut de gamme, résidence neuve à taille humaine. 15 unités pour un cadre de vie durable et maîtrisé.

Le marché d’Annecy se distingue par une demande soutenue et durable. La ville propose un cadre de vie rare, favorable à l’investissement locatif Annecy. La profondeur de la demande renforce la stabilité des mises en location. Le programme neuf 2025 crée un point d’entrée équilibré sur ce marché. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clé du neuf. La Résidence Principale optimise votre confort et votre plan patrimonial. La Location Saisonnière est listée, à considérer selon votre stratégie et cadre local. La clientèle cible se compose d’actifs, de familles et de cadres. Les typologies T2, T4 et T5 couvrent les besoins principaux du marché. Les étages du 0 au 7e créent des profils d’usage variés. Vous adaptez votre bien à la demande locative et à la revente future. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et protection. Les garanties de construction renforcent la sécurité opérationnelle. L’absence de travaux initiaux soutient la maîtrise des charges. Sur Annecy, le couple valorisation et usage consolide une position patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits du neuf et des garanties de construction. Cadre clair pour sécuriser l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Optimisez votre plan de vie et vos charges d’usage grâce au neuf. Confort, efficacité et visibilité sur le long terme.

Location Saisonnière

Dispositif listé pour diversifier la stratégie de revenus. À envisager selon votre projet et les règles locales en vigueur.

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