Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74940

L'EVEIL - VESNA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'EVEIL - VESNA
À PARTIR DE 570 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 96,36 m²
Référence : 7425 Étage : 5
Appartement de 90,67 m²
Référence : 7421 Étage : 2
Appartement de 90,67 m²
Référence : 7422 Étage : 3
Appartement de 90,67 m²
Référence : 7423 Étage : 4
Appartement de 113,11 m²
Référence : 7424 Étage : 5
Appartement de 90,67 m²
Référence : 7420 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 765 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

95,4 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Annecy, 74940
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Adressez-vous à Annecy avec un programme neuf qui mise sur la rareté et la qualité. La résidence L'EVEIL - VESNA propose un appartement neuf Annecy à l’échelle intime, pensé pour durer. Vous profitez d’un cadre recherché, d’un calendrier clair et d’une mise à disposition rigoureuse. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs attentifs. Localisation et confort de vie d’abord, car Annecy conjugue attractivité économique et douceur alpine. Vous accédez à un bassin d’emplois dynamique, des services complets, et une forte demande résidentielle. L’orientation urbaine facilite les déplacements du quotidien et la vie de quartier. Investir immobilier Annecy devient une stratégie de stabilité et de valorisation. Première impression de la résidence L'EVEIL - VESNA, l’intimité prime avec seulement 6 logements T4. Les étages du 1er au 5e assurent diversité d’expositions et d’ambiances. Les balcons prolongent les espaces de vie et renforcent le confort saisonnier. Chaque appartement neuf Annecy s’inscrit dans une vision fonctionnelle et pérenne. Timing idéal enfin, avec une actabilité immédiate pour sécuriser votre position. La livraison est annoncée pour septembre 2026, offrant une visibilité concrète sur le calendrier. Ce programme neuf 2025 permet d’anticiper votre financement et votre installation. Investir immobilier Annecy se prépare maintenant, avec une résidence L'EVEIL - VESNA à l’offre claire.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

6 T4 recherchés, étages 1 à 5, balcons. Marché Annecy porteur pour familles et actifs. Actable immédiatement, calendrier sécurisé jusqu’à septembre 2026.

Investissement

Qualité VEFA et confort durable

Résidence neuve, prestations haut de gamme, annexes balcon. Construction 2026 pour normes actuelles et efficacité d’usage. Dossier photo et PDF disponibles.

Le marché local d’Annecy se distingue par une demande soutenue sur les grands logements. Les T4 répondent aux familles et aux télétravailleurs recherchant de l’espace. La pénurie d’offres qualitatives renforce la tenue locative et la stabilité d’occupation. Un investissement locatif Annecy favorise une stratégie prudente et orientée long terme. Côté dispositifs, vous profitez d’un cadre de défiscalisation immobilier en droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA soutiennent l’efficience du projet dès l’acquisition. La Résidence Principale permet d’optimiser votre fiscalité patrimoniale au quotidien. La Location Saisonnière reste une option encadrée, à étudier selon votre stratégie. La clientèle cible est claire, avec des ménages recherchant un T4 bien situé. Les actifs locaux priorisent la qualité de vie et la proximité des services. Les familles plébiscitent l’espace, les balcons, et une résidence à taille humaine. Un investissement locatif Annecy capte des profils solvables et durables. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. L’actabilité immédiate facilite la maîtrise du calendrier et des étapes. La livraison en septembre 2026 donne un horizon précis de mise en service. Vous combinez défiscalisation immobilier en droit commun et potentiel de valorisation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre lisible et simple, idéal pour optimiser l’acquisition en Résidence Principale ou location classique.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location classique, les intérêts sont déductibles des revenus fonciers selon droit commun. Outil efficace pour affiner l’effort d’épargne.

Résidence Principale optimisée

Occupation principale possible, stabilité d’usage et perspective de plus-value optimisée à long terme selon marché d’Annecy. Cadre simple et pérenne.

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