Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74000

PASSAGE DE FLORE / Annecy

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PASSAGE DE FLORE / Annecy
À PARTIR DE 529 699,99 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 87,45 m²
Référence : 8630 Étage : 4
Appartement de 84,32 m²
Référence : 8631 Étage : 1
Appartement de 87,45 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 568 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

85,7 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Annecy, 74000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investir maintenant dans un programme neuf à Annecy, c’est saisir une adresse rare au cœur d’une ville recherchée. La résidence Passage de Flore propose un appartement neuf Annecy pensé pour durer. Ce cadre offre une vraie sécurité patrimoniale. La signature du programme crée une opportunité claire et lisible en programme neuf 2027. L’emplacement à Annecy valorise chaque projet de vie et d’investissement. Vous profitez d’un environnement urbain établi et attractif. La mobilité, les services et l’animation de la ville renforcent l’usage au quotidien. C’est un socle robuste pour investir immobilier Annecy avec discernement. La résidence Passage de Flore dévoile 14 logements seulement, du rez-de-chaussée au 7e étage. Les typologies T4 et T5 ciblent les besoins familiaux et les usages premium. Le nombre limité de lots suggère une atmosphère résidentielle apaisée. L’ensemble s’inscrit dans un cadre de livraison maîtrisé en juin 2027. Pour les acheteurs occupants, l’actabilité immédiate sécurise le calendrier. Pour les investisseurs, la rareté renforce la désirabilité locative à Annecy. Vous bénéficiez d’un programme neuf structuré et lisible, avec documents PDF et photos disponibles. La résidence Passage de Flore répond aux attentes actuelles et anticipe les usages futurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T4/T5 prisés à Annecy pour familles et cadres. 13 lots disponibles dans une résidence de 14 logements. Actabilité immédiate pour accélérer la mise en location.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, construction 2027, étages du 0 au 7. Prestations haut de gamme et documents PDF/PHOTO pour décider vite et bien.

Le marché annécien demeure porteur pour un investissement locatif Annecy. La demande sur les grands appartements est soutenue par la qualité de vie locale. Les T4 et T5 répondent à des profils familiaux et professionnels exigeants. Cette dynamique renforce la visibilité de long terme pour un programme neuf 2027. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, selon la réglementation. L’option Résidence Principale optimise la sécurité d’usage et la stabilité. La Location Saisonnière est également à considérer dans le cadre autorisé. La clientèle cible couvre les familles en quête d’un appartement neuf Annecy. Elle inclut aussi les cadres et profils mobiles recherchant des T4 ou T5. Les investisseurs visant la Location Saisonnière peuvent étudier les périodes de haute demande. Chaque usage s’appuie sur un socle urbain solide et lisible. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2027 offre visibilité et maîtrise. L’actabilité immédiate clarifie la trajectoire d’acquisition. Les documents disponibles sécurisent l’analyse et la décision. Le cadre réglementaire en Droit commun et Résidence Principale reste simple et efficace.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Cadre clair et efficace pour sécuriser l’acquisition et optimiser votre budget d’entrée.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre financement. Cadre simple, actabilité immédiate, visibilité jusqu’à la livraison de juin 2027.

Location Saisonnière

Diversifiez vos revenus dans le cadre autorisé. Ajustez l’occupation selon la demande saisonnière d’Annecy, avec un actif récent et désirable.

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