Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74940

L'EVEIL - OSTARA P1

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'EVEIL - OSTARA P1
À PARTIR DE 290 000,00 €

Sélection de logements

26 logements disponibles

Appartement de 37,87 m²
Référence : 7776 Étage : 4
Appartement de 45,44 m²
Référence : 7775 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 411 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

55,0 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Annecy, 74940
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investir dans un programme neuf à Annecy, c’est sécuriser votre avenir dans une ville premium. La résidence L'EVEIL - OSTARA P1 associe emplacement stratégique et qualité durable. Vous profitez d’un appartement neuf Annecy pensé pour la valorisation et la tranquillité. Cette résidence L'EVEIL - OSTARA P1 s’impose comme une adresse sûre. Située dans un quartier recherché d’Annecy, la résidence bénéficie d’un cadre de vie attractif. Vous combinez mobilité facile, services urbains et nature omniprésente. Le positionnement maximise l’intérêt pour investir immobilier Annecy. La demande de logements y reste soutenue et diversifiée. La résidence L'EVEIL - OSTARA P1 dévoile une architecture contemporaine équilibrée. Les volumes sont optimisés pour le confort et la lumière naturelle. Les extérieurs de type balcon prolongent les pièces de vie, gage d’attrait locatif. Le programme neuf 2025 est conçu pour durer et plaire. Pour les investisseurs, le mix T2, T3 et T4 couvre des besoins variés. Pour les accédants, un appartement neuf Annecy assure confort et pérennité. La livraison prévue en septembre 2027 offre un horizon clair et maîtrisé. C’est le bon moment pour se positionner sur un programme neuf recherché.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif Annecy sécurisé

24 lots du T2 au T4, balcons et adresses recherchées. Livraison 09/2027 pour une entrée sur un marché dynamique et profond.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations soignées, étages du 1e au 5e, espaces extérieurs. Construction 2027 pour des standards actuels et pérennes.

Le marché annecien se distingue par une tension locative pérenne. La ville attire actifs, familles et télétravailleurs en quête de qualité de vie. Un investissement locatif Annecy cible une clientèle stable et solvable. Un programme neuf 2025 bien placé renforce votre sécurité patrimoniale. Côté fiscalité, vous bénéficiez du Droit commun sur un bien en VEFA. Les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien, optimisant l’enveloppe globale. La Résidence Principale offre une stratégie de stabilité et d’usage. La Location Saisonnière peut s’envisager selon Droit commun, avec cadre comptable adapté. La clientèle cible est multiple et rassurante pour la vacance. Les T2 répondent aux actifs et jeunes couples en mobilité. Les T3 et T4 conviennent aux familles recherchant un appartement neuf Annecy confortable. La présence de balcons renforce l’attractivité pour les séjours urbains. Face à d’autres placements volatils, la pierre locale reste lisible. Vous alliez défiscalisation immobilier via frais de notaire réduits et visibilité long terme. La diversification par typologies optimise l’occupation et la revente. La stratégie investir immobilier Annecy s’inscrit dans une logique prudente et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits du neuf, cadre simple et lisible. Idéal pour sécuriser l’acquisition et optimiser le coût global d’entrée.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers selon situation. Outil efficace pour piloter la fiscalité.

Résidence Principale optimisée

Occupation stable, coûts de mutation réduits du neuf et horizon long terme. Plus-value potentielle portée par la valorisation locale.

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