Programme neuf • Noisy-le-Grand
Ville: Noisy-le-Grand Code postal: 93160

Les Terrasses des Coteaux

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses des Coteaux
À PARTIR DE 259 100,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 58,98 m²
Référence : 9772 Étage : RDC
Appartement de 61,08 m²
Référence : 9776 Étage : RDC
Appartement de 69,34 m²
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Référence : 9768 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 955 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Noisy-le-Grand, 93160
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Les Terrasses des Coteaux, une résidence Les Terrasses des Coteaux pensée pour un programme neuf à forte valeur d’usage. Cet appartement neuf Noisy-le-Grand conjugue confort et projection sereine. Vous visez investir immobilier Noisy-le-Grand avec un actif tangible. Vous ciblez un programme neuf 2025 prêt à performer à l’horizon 2026. Profitez d’une adresse bien connectée au cœur de Noisy-le-Grand, commune recherchée de l’Est parisien. La ville combine dynamisme, commodités et cadre de vie équilibré. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois et d’une demande locative soutenue. Un programme neuf 2025 y renforce votre stratégie investir immobilier Noisy-le-Grand. Appréciez une résidence Les Terrasses des Coteaux intimiste de 23 logements, du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies t2, t3 et t4 s’adaptent aux besoins urbains actuels. Ce programme neuf privilégie fonctionnalité et confort quotidien. Chaque appartement neuf Noisy-le-Grand valorise l’usage et la pérennité. Choisissez ce programme neuf 2025 pour anticiper la livraison de décembre 2026. Vous sécurisez votre calendrier patrimonial dès maintenant. En résidence principale ou en investissement, l’équilibre risque/temps est attractif. Vous optimisez investir immobilier Noisy-le-Grand avec un actif neuf et durable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

23 logements t2 à t4, du 0e au 4e étage. Marché actif à Noisy-le-Grand pour un investissement locatif pérenne et ciblé.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, construction 2026, prestations pensées pour le quotidien. Livraison programmée décembre 2026 pour planifier sereinement.

Le marché de Noisy-le-Grand offre une profondeur locative soutenue par l’emploi et les services. La commune attire des actifs, familles et étudiants en mobilité. La rareté qualitative des biens renforce l’attractivité du neuf. Un investissement locatif Noisy-le-Grand dans un programme neuf 2025 s’inscrit dans la demande réelle. Côté cadre fiscal, vous mobilisez le Droit commun pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, avantage clé. La Résidence Principale permet une optimisation patrimoniale à long terme. La Location Saisonnière est possible, sous respect des règles locales. La clientèle cible est plurielle et solvable à Noisy-le-Grand. Les t2 séduisent jeunes actifs et couples mobiles. Les t3 et t4 répondent aux familles recherchant stabilité et confort. Cet investissement locatif Noisy-le-Grand épouse des cycles de vie complémentaires. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. Le programme neuf 2025 offre garanties techniques et simplicité de gestion. La défiscalisation immobilier via Droit commun renforce la performance nette. Vous alliez sécurité d’un actif neuf et potentiel de revente optimisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA pour un programme neuf. Outil simple de défiscalisation immobilier et valorisation à long terme.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible, sécurisant l’usage et la revente. Cadre idéal pour consolider votre patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Location Saisonnière envisageable sous règles locales. Diversification des stratégies d’occupation et de revenus, selon votre projet.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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