Programme neuf • Saint-Nic
Ville: Saint-Nic Code postal: 29550

Les Terrasses de Pentrez***

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses de Pentrez***
À PARTIR DE 72 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,64 m²
Référence : 18617 Étage : RDC
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

1 874 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

38,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-Nic, 29550
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
b640c5dbb5c2d552ca3cab03cb258bfc

Le programme immobilier

Captez une réelle opportunité avec la résidence Les Terrasses de Pentrez***, un programme neuf rare à Saint-Nic. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Nic dans un marché confidentiel. La signature du programme et la localisation conjuguent praticité et potentiel. Vous visez la valeur d’usage et la valeur patrimoniale, dès maintenant. Profitez d’une adresse à Saint-Nic, au calme, avec un accès simple aux services courants. Le cadre de vie favorise la pérennité de l’occupation, gage de stabilité locative. Pour investir immobilier Saint-Nic, le positionnement ville à taille humaine est pertinent. Vous placez votre capital dans un programme neuf 2025 aligné avec la demande. Découvrez une résidence Les Terrasses de Pentrez*** intimiste, composée d’un nombre limité de logements. La configuration privilégie la fonctionnalité et la facilité d’usage au quotidien. L’unité disponible est située au rez-de-chaussée, pratique pour tous les profils. L’ensemble forme un programme neuf à lecture claire, sans superflu. Saisissez le bon timing si vous ciblez un appartement neuf Saint-Nic pour louer ou occuper. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. Les investisseurs ciblant investir immobilier Saint-Nic gagneront en visibilité sur l’exécution. La fenêtre de tir 2025 sur un programme neuf 2025 reste attractive et lisible.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé, demande stable

Investissement locatif Saint-Nic avec 1 T3 disponible, actable immédiatement. Exploitation meublée lisible et pérenne, idéal pour sécuriser vos flux sans complexité.

Investissement

Résidence neuve pratique

Construction 2025, lot au rez-de-chaussée. Prestations haut de gamme axées confort d’usage et gestion simplifiée, parfait pour une mise en location rapide.

Le marché local de Saint-Nic offre une profondeur mesurée, favorable aux biens bien placés. Un investissement locatif Saint-Nic privilégie la stabilité d’occupation et la simplicité de gestion. La rareté de l’offre qualitative soutient la valeur dans le temps. Un programme neuf 2025 renforce ce positionnement rationnel et durable. Le dispositif LMNP s’impose pour optimiser la défiscalisation immobilier avec une structure claire. En LMNP, vous profitez d’un cadre fiscal adapté aux revenus locatifs meublés. L’amortissement comptable et la TVA potentiellement récupérable renforcent l’efficacité globale. Cette combinaison sert la lisibilité à long terme sans complexifier l’exploitation. La clientèle cible couvre les actifs en quête de praticité et les séniors autonomes. Les profils nomades ou en télétravail apprécient un appartement neuf Saint-Nic confortable. Le T3 au rez-de-chaussée répond à des usages multiples et évolutifs. Vous maximisez la profondeur de demande sur un investissement locatif Saint-Nic. Face aux placements volatils, l’immobilier meublé offre une valeur d’usage tangible. Vous combinez la défiscalisation immobilier LMNP et une demande locative diversifiée. Le programme neuf 2025 limite les risques techniques et simplifie la mise en location. Vous inscrivez votre capital dans une trajectoire lisible, adossée à un actif réel.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

6148409338b395f7aaceaa262018da97
b640c5dbb5c2d552ca3cab03cb258bfc
d366e31b198b089a42e0e8bc24ca011d
8071e4df062ba9e7fd1c46f487829337
4517acf073785d193d90fbc290d7fe63
f62f293cefc552d8a496cbc9c67d54e0

Avantages fiscaux / Financement

LMNP

Profitez de la TVA et de l’amortissement en location meublée. Cadre fiscal optimisé pour réduire l’imposition des revenus et lisser l’effort d’épargne dans le temps.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges liées à l’exploitation peuvent être déduits, améliorant le résultat imposable et la performance globale.

Plus-value optimisée

L’amortissement LMNP n’entre pas dans le calcul de la plus-value. Vous sécurisez la sortie tout en profitant d’une gestion fiscale efficiente.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Saint-Nic (Finistère) En Région Bretagne

Tous les Programmes proches

En Finistère En Bretagne

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.