Programme neuf • Brest
Ville: Brest Code postal: 29200

Sereine

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
Sereine
À PARTIR DE 222 996,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 42,67 m²
Référence : 3761 Étage : 5
Appartement de 42,59 m²
Référence : 3766 Étage : 1
Appartement de 42,81 m²
Référence : 3762 Étage : 3
Appartement de 41,75 m²
Référence : 3763 Étage : 3
Appartement de 43,75 m²
Référence : 3752 Étage : 1
Appartement de 43,51 m²
Référence : 3753 Étage : 1
Appartement de 40,28 m²
Référence : 3754 Étage : 2
Appartement de 42,84 m²
Référence : 3755 Étage : 1
Appartement de 40,92 m²
Référence : 3764 Étage : 5
Appartement de 41,75 m²
Référence : 3765 Étage : 5
Appartement de 42,67 m²
Référence : 3756 Étage : 2
Appartement de 42,67 m²
Référence : 3758 Étage : 3
Appartement de 40,29 m²
Référence : 3760 Étage : 2
Appartement de 40,92 m²
Référence : 3759 Étage : 2
Appartement de 41,75 m²
Référence : 3757 Étage : 1
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 659 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Brest, 29200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
722da3ae4782c06ad60ece4bcd26032c

Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec la résidence Sereine, un programme neuf au cœur du quartier Recouvrance à Brest. Vous ciblez un appartement neuf Brest bien placé et pérenne. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, pensé pour sécuriser votre parcours d’investisseur. Vous entrez dans une résidence Sereine conçue pour durer et pour valoriser votre capital. Choisissez une localisation centrale qui optimise vos déplacements et votre confort. Le quartier Recouvrance concentre commerces, services et liaisons rapides vers les pôles majeurs. Vous misez sur un programme neuf 2025 proche des essentiels du quotidien. Vous renforcez l’attractivité locative grâce à une adresse citadine claire et lisible. Découvrez une signature contemporaine qui valorise la fonctionnalité et la lumière. Les appartements T2 proposés répondent aux usages actuels et à la demande locative de Brest. Les plans compacts facilitent la mise en location et la gestion. Les annexes en balcon et loggia créent un vrai plus de confort pour un appartement neuf Brest. Visez une acquisition pertinente pour investir immobilier Brest ou préparer votre résidence principale plus tard. La livraison prévue en décembre 2025 cadre vos échéances et votre stratégie. Les étages disponibles du 1e au 5e offrent des choix adaptés à chaque profil. Agissez dès maintenant sur la résidence Sereine pour positionner votre investissement avec visibilité.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande T2

15 lots dont 5 disponibles, typologies T2 prisées et centrales. Emplacement Recouvrance idéal pour l’investissement locatif Brest.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve, balcons et loggias sur étages 1e à 5e. Prestations haut de gamme pensées pour une gestion meublée efficace.

Le marché brestois affiche une demande soutenue en T2 bien situés. Vous ciblez un investissement locatif Brest dans une zone centrale, simple à comprendre par les locataires. La dynamique de Recouvrance renforce la profondeur du marché. Vous sécurisez la mise en location grâce à un programme neuf 2025 aligné sur les besoins urbains. Le statut LMNP constitue un levier de défiscalisation immobilier reconnu. En meublé, vous optimisez la fiscalité via l’amortissement du bien et du mobilier. Le dispositif LMNP permet aussi, selon montage, d’intégrer la gestion simplifiée du meublé. Vous combinez LMNP et programme neuf pour une stratégie claire et durable. La clientèle cible est large et qualifiée. Jeunes actifs, couples, salariés en mobilité et étudiants en stage privilégient les T2 centraux. Les balcons et loggias renforcent l’attrait auprès des profils urbains. Vous placez la résidence Sereine au cœur d’une demande constante, utile à l’occupation et à la rotation maîtrisée. Comparé à d’autres supports, l’immobilier neuf offre visibilité et cadre. Vous bénéficiez d’un actif tangible, aux normes récentes, et d’une gestion simplifiée en meublé. La combinaison LMNP et appartement neuf Brest crée une lecture patrimoniale solide. Vous privilégiez la stabilité plutôt que la spéculation, avec un horizon long terme lisible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

783f12ffc7b156483d7acbf6906b7a58
722da3ae4782c06ad60ece4bcd26032c
68eef7c35ea836de877a579287ff2036

Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Possibilité de récupération de TVA selon montage. Cadre souple et pérenne.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts sur vos revenus locatifs meublés, optimisant la charge fiscale et améliorant le cash-flow en LMNP.

Plus-value maîtrisée

Horizon long terme et statut meublé pour une stratégie patrimoniale flexible, visant une plus-value optimisée lors de la revente.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Brest (Finistère) En Région Bretagne

Tous les Programmes proches

En Finistère En Bretagne

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.