Programme neuf • Brest
Ville: Brest Code postal: 29200

DOMAINE DE LA SOURCE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DOMAINE DE LA SOURCE
À PARTIR DE 157 900,00 €

Sélection de logements

27 logements disponibles

85,93 m²
Référence : 5795 Étage : RDC
85,77 m²
Référence : 5796 Étage : RDC
85,77 m²
Référence : 5794 Étage : RDC
Appartement de 85,77 m²
Référence : 5800 Étage : RDC
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Référence : 5797 Étage : RDC
Appartement de 88,06 m²
Référence : 38024 Étage : 3
Appartement de 85,77 m²
Référence : 38026 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 963 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Brest, 29200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Brest, c’est viser un marché solide et dynamique. La résidence DOMAINE DE LA SOURCE s’inscrit dans cette logique, avec une livraison prévue en 2027. Vous profitez d’un appartement neuf Brest dans un cadre urbain établi, idéal pour investir immobilier Brest. Le nom du programme signe une adresse sereine et valorisante. Vivre et investir à Brest, code postal 29200, c’est sécuriser un ancrage dans une grande ville bretonne. L’accès aux services, à l’emploi et aux établissements d’enseignement y est structurant. Un programme neuf 2027 vous positionne au bon moment dans le cycle. Vous vous placez sur une demande locative profonde et diversifiée. La résidence DOMAINE DE LA SOURCE rassemble 19 logements, du 0e au 3e étage. Les typologies t2, t3 et t4 adressent autant les célibataires, couples, familles que colivers. Des annexes en garden et balcon ajoutent un confort recherché. La première impression est celle d’une résidence compacte, bien calibrée et facile à gérer. Pour un achat en résidence principale ou un placement, le timing est pertinent. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, avec livraison en décembre 2027. Les lots disponibles sont encore nombreux, avec 16 opportunités. Vous sécurisez une entrée sur un programme neuf 2027 dès aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

31 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et pérenne

19 logements du T2 au T4, 16 lots disponibles. Adapté aux actifs et familles. Atouts extérieurs jardin/balcon pour renforcer l’attractivité et la stabilité locative à Brest.

Investissement

Confort du neuf et visibilité

Livraison décembre 2027, construction 2027. Résidence sur 4 niveaux, annexes garden et balcon. Gestion facilitée par une échelle humaine et des prestations neuves.

Le marché locatif à Brest reste actif et profond, soutenu par une démographie urbaine stable. Un investissement locatif Brest dans une résidence récente cible une demande exigeante. Les t2, t3 et t4 couvrent l’essentiel des profils. L’appartement neuf Brest optimise l’attractivité face au parc ancien. Le dispositif LMNP est l’outil fiscal clé de cette opération. En LMNP, vous valorisez la défiscalisation immobilier via l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous bénéficiez également du cadre LMNP pour optimiser vos revenus. Le programme neuf 2027 soutient une projection lisible et maîtrisée. La clientèle cible se compose d’actifs, étudiants en couple, jeunes ménages et familles. Les surfaces et distributions des t2, t3 et t4 répondent à ces besoins. Les annexes garden et balcon favorisent l’occupation durable. L’investissement locatif Brest gagne ainsi en stabilité d’occupation. Face à d’autres placements, un appartement neuf Brest offre visibilité et matérialité. Vous investissez immobilier Brest avec un actif tangible et liquide. La défiscalisation immobilier en LMNP favorise la net-net sur longue durée. Le programme neuf 2027 ajoute la sécurité du neuf et une gestion simplifiée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

En LMNP, amortissez bien et mobilier pour optimiser l’imposition. Possibilité de récupération de TVA selon montage éligible. Revenus locatifs plus efficients sur la durée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduisez les intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP pour alléger la fiscalité sur vos revenus locatifs et améliorer la performance nette sur le long terme.

Plus-value à long terme optimisée

Le neuf et la tenue du marché brestois soutiennent la projection de plus-value. Stratégie patrimoniale visant une cession future dans de bonnes conditions.

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