LES PERLES DE SAINT MARC
À Brest, au cœur du quartier résidentiel de Saint-Marc, le programme LES PERLES DE SAINT MARC s’impose comme une adresse rare pour conjuguer qualité de vie et placement patrimonial. Cette résidence intimiste de nouvelle génération se distingue par son implantation de choix dans un secteur recherché, apprécié pour son atmosphère apaisée tout en restant résolument urbain. Ici, la première impression est celle d’un équilibre maîtrisé : un cadre de vie serein, des connexions aisées vers les pôles d’activité brestois et une signature architecturale pensée pour durer. Avec un calendrier de livraison prévu en décembre 2026, le programme offre aux acquéreurs le temps d’anticiper leur projet, qu’il s’agisse d’une occupation en résidence principale ou d’un investissement locatif adapté aux usages contemporains. Le quartier Saint-Marc, reconnu pour sa dimension résidentielle et sa proximité naturelle avec les services du quotidien, constitue un socle solide pour sécuriser un achat dans la durée. La typologie complète, du T1 au T4, permet d’adresser des besoins variés, du primo-accédant souhaitant se constituer un capital au ménage à la recherche d’un cadre pérenne, en passant par l’investisseur prudent misant sur la tension locative d’un secteur établi. L’écriture architecturale privilégie l’intimité et l’élégance discrète, avec des espaces extérieurs soignés sous forme de balcons sur une partie des logements, propices à la lumière et à la convivialité. L’échelle humaine de la résidence renforce le sentiment de tranquillité tout en valorisant la durabilité de l’actif immobilier. Dès la première visite, LES PERLES DE SAINT MARC séduit par sa justesse : une localisation stratégique à Brest, un format mesuré gage de pérennité, et une promesse d’usage exigeante au service d’un projet de vie ou d’un investissement maîtrisé, dans un quartier dont la réputation consolide la valeur dans le temps.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
14 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cap sur la demande locative
14 logements, typologies T1 à T4 et balcons. Idéal pour Location Long Terme ou Saisonnière dans le quartier résidentiel de Saint-Marc.
Qualité et calendrier maîtrisés
Résidence intimiste sur 2 niveaux, livraison prévue 12/2026. Conception fonctionnelle avec annexes balcon sur certains lots.
LES PERLES DE SAINT MARC propose un cadre d’investissement clair et lisible, articulé autour de trois usages complémentaires qui permettent d’ajuster sa stratégie en fonction de ses objectifs et de son horizon de détention. En premier lieu, l’acquisition en Résidence Principale demeure un excellent vecteur de valorisation patrimoniale, portée par l’attractivité constante du quartier Saint-Marc à Brest. Pour un accédant, c’est la possibilité de sécuriser son coût d’usage dans le temps tout en se positionnant sur un actif rare, dans une résidence à taille humaine livrée en décembre 2026. Pour l’investisseur, deux voies coexistent. La Location Long Terme s’appuie sur la profondeur de la demande sur des typologies T1 à T4, permettant de viser une occupation stable et de maîtriser la gestion quotidienne. Ce positionnement favorise la visibilité des flux, l’optimisation de la durée de détention et, par ricochet, la sérénité de l’investisseur dans un contexte de marché porté par un bassin d’emplois dynamique. La Location Saisonnière, de son côté, répond à des usages de court séjour et à des besoins ponctuels, offrant une flexibilité d’exploitation adaptée à certains profils et objectifs. Elle peut constituer un complément pertinent dans une stratégie patrimoniale diversifiée, sous réserve d’un cadre de gestion et de conformité rigoureux. Le caractère non actable immédiatement incite à une planification financière maîtrisée, laissant le temps de structurer son financement et sa stratégie de sortie. L’échelle limitée du parc (14 logements) et le nombre de lots disponibles renforcent la dimension sélective du programme : se positionner tôt, c’est bénéficier d’un choix de typologies plus large et de conditions d’exploitation mieux adaptées. Qu’il s’agisse de stabiliser un revenu locatif dans la durée ou de sécuriser une résidence principale dans un secteur établi, LES PERLES DE SAINT MARC propose une base solide pour un investissement ciblé, rationnel et orienté vers la conservation de la valeur.
La résidence LES PERLES DE SAINT MARC se distingue par une architecture contemporaine à l’échelle du quartier, privilégiant la sobriété et la pérennité des lignes. Son format intimiste – 14 logements répartis du rez-de-chaussée au 1er étage – favorise une ambiance résidentielle apaisée, loin des grands ensembles, et met l’accent sur la qualité d’usage au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons sur une partie des lots, prolongent les pièces de vie et optimisent l’ensoleillement, tout en créant un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur. Le choix des typologies, du T1 au T4, répond à une pluralité de styles de vie et d’objectifs patrimoniaux. Cette diversité permet de calibrer finement son acquisition selon un usage de résidence principale, une location longue durée ou une exploitation saisonnière. L’organisation des volumes et la distribution sur deux niveaux garantissent une circulation fluide, une belle lisibilité des espaces et un confort d’habitation durable. La résidence met en avant une conception fonctionnelle, avec une attention portée aux annexes extérieures et aux orientations, pour offrir des lieux agréables à vivre et faciles à exploiter. Implantée dans le quartier de Saint-Marc, l’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel reconnu, propice à la vie de tous les jours. L’insertion urbaine maîtrisée, la sérénité des abords et la proximité naturelle avec les pôles de vie brestois contribuent à l’attrait de l’ensemble. La programmation s’inscrit dans une temporalité claire avec une livraison annoncée en décembre 2026, ce qui permet aux acquéreurs de préparer leur projet, d’organiser leur emménagement ou leur mise en location, et d’anticiper la phase de prise en main. En somme, LES PERLES DE SAINT MARC conjugue harmonie, fonctionnalité et localisation stratégique, pour une expérience résidentielle et un potentiel d’exploitation durablement valorisants.
LES PERLES DE SAINT MARC réunit les fondamentaux recherchés par les acquéreurs exigeants et les investisseurs prudents : une localisation de premier plan à Brest, une résidence à taille humaine et une programmation lisible, du T1 au T4, capable d’adresser un large spectre de besoins. Le quartier de Saint-Marc, à la fois résidentiel et établi, constitue un socle de valeur pour investir ou s’installer, limitant l’aléa et renforçant la visibilité à long terme. La livraison prévue en décembre 2026 offre une trajectoire claire pour construire un plan d’action : financement structuré, sélection du lot adapté, stratégie d’occupation ou d’exploitation. À moyen et long terme, la rareté d’unités dans une résidence intimiste et la qualité d’insertion urbaine plaident pour une conservation sereine de l’actif. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un cadre de vie pérenne dans un secteur demandé. En investissement, la double possibilité de Location Long Terme ou de Location Saisonnière permet d’ajuster la stratégie selon le profil de demande ciblé, en capitalisant sur la profondeur du marché brestois. Les annexes extérieures de type balcon constituent un atout supplémentaire pour l’attractivité des logements et la satisfaction des occupants. Cette combinaison d’arguments – emplacement, format maîtrisé, calendrier défini – se traduit par une proposition résolument tournée vers la sécurité et la durabilité de la valeur. Se positionner aujourd’hui sur LES PERLES DE SAINT MARC, c’est choisir une adresse sélective à Saint-Marc, là où la qualité de vie se double d’une logique patrimoniale rationnelle. Pour les esprits stratèges, l’opportunité est claire : un actif rare dans un quartier établi, capable d’accompagner des objectifs de résidence ou d’investissement, avec une visibilité temporelle qui facilite la prise de décision et la projection sereine.
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 815 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
59,8 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
6 815 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
59,8 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Brest, 29200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale conformément au régime fiscal en vigueur, sous conditions d’éligibilité.
Location Long Terme
Cadre fiscal adapté à l’exploitation locative longue durée, avec optimisation possible des charges selon votre situation et la réglementation.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation sur des périodes courtes, avec traitement fiscal spécifique à ce mode de location et à la réglementation locale.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 21148 | t3 | 60 m² | RDC | ||
| 21151 | t2 | 55 m² | 1 | ||
| 21152 | t3 | 77 m² | 1 | ||
| 21153 | t3 | 60 m² | 1 | ||
| 21154 | t4 | 103 m² | 1 | ||
| 21141 | t2 | 54 m² | RDC | ||
| 21142 | t3 | 73 m² | RDC | ||
| 21143 | t2 | 53 m² | 1 | ||
| 21144 | t2 | 56 m² | RDC | ||
| 21145 | t1 | 31 m² | 1 | ||
| 21146 | t2 | 56 m² | RDC | ||
| 21147 | t2 | 55 m² | RDC | ||
| 21149 | t3 | 77 m² | RDC | ||
| 21150 | t1 | 28 m² | 1 |
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Prix et plan de vente
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